Zwei modernisierte Häuser auf einem Grundstück am Ortsrand von Neustrelitz

Zwei modernisierte Häuser auf einem Grundstück am Ortsrand von Neustrelitz
290.000€

Objektnummer:1001022114

PLZ / Ort:
17235 Neustrelitz
Bundesland:
Mecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche:
280 m²
Zimmer:
8
Wohnungen:
2
Grundstück:
2.000 m²
Provision:
7,14 % vom Käufer

Beschreibung Exposé drucken

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Neustrelitz ist eine barocke Stadt mit ca. 21000 Einwohnern im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg- Vorpommern.
Durch seine zentrale Lage im Mecklenburger Seenland, die vielen Verbindungen über Wasser-, Bahn -und Bundesstraßen, durch Kulturveranstaltungen, wie die Festspiele im Schlossgarten, sowie seine beispielhafte Residenzaltstadt mit vielen historischen Bauwerken ist Neustrelitz ein beliebter Wohnort und ein beliebtes Urlaubsziel. Auch die unmittelbare Nähe zur Ostsee mit den Inseln Rügen und Usedom und seinen Kaiserbädern macht Neustrelitz als Lebensort liebenswert.
Naturräumlich ist Neustrelitz eingebettet im Land der tausend Seen, in der mecklenburgischen Seenplatte. Die Stadt liegt unweit der Havelquelle, am Zierker See, der über den Kammerkanal und den Woblitzsee mit der Oberen Havel- Wasserstraße (Anbindung an das Bundes-Wasser- Straßennetz) verbunden ist.
Innerhalb oder nahe der Stadt liegen 29 größere und kleinere Seen, wie der Zierker See, der Glambecker See, Domjüchsee, Großer Fürstenseer See, Großer Prälanksee, Langer See, Krebssee, Kluger See und Buttersee.

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das 2.000 m² große, von Wald umgebene Grundstück, liegt am Ortsrand von Neustrelitz. Von den 2.000 m² sind 830 m² angepachtet.
Es ist mit zwei Wohnhäusern – in massiver Bauweise errichtet-, einer Garage mit Werkstatt, einem großen Stall, einem Carport für drei PKW und einer Terrasse bebaut.
Die Gesamtwohnfläche der Wohnhäuser beträgt 280 m², Aufteilung der Wohnfläche und wesentliche Ausstattungsmerkmale sind nachfolgend beschrieben.

Haus 1 – Wohnfläche 180 m²

Kellergeschoss: Heizungsraum, Wirtschaftsraum, Bad, Küche, zwei Zimmer
Erdgeschoss: Veranda/Windfang, Bad, Küche, drei Zimmer

Das Gebäude wurde 1982 in massiver Bauweise errichtet. Eine ständige Modernisierung fand ab 1998 statt, die Elektrik und das Dach wurden 2015 erneuert, das Bad im Jahr 2009.
Weiterhin ist das Haus ausgestattet mit einer Ölheizung, zwei Kaminen, Kunststofffenstern mit Jalousien, Kunststoff- und Alu-Außentüren, Holzinnentüren mit Glaselementen, Fliesen-, Laminat- und Korkböden sowie einer Einbauküche.

Haus 2 – Wohnfläche 100 m²

Erdgeschoss: Bad, Küche, drei Zimmer

Dieses Gebäude wurde 1989, ebenfalls in massiver Bauweise, errichtet. Auch hier wurde das Dach 2015 erneuert. Die weitere Ausstattung entspricht grundlegend der im Haus 1 genannten, bis auf wenige Unterschiede. Die Fenster haben keine Jalousien und die Innentüren keine Glaselemente.

Insgesamt ein sehr schönes Anwesen mit Platz für eine große Familie und der Möglichkeit zur Kleintierhaltung.

Der Verkauf findet nur als Komplett-Angebot statt, der Erwerb als Einzelhäuser ist nicht möglich.

ERSCHLIEßUNG: Wasser, Abwasser-Sammelgrube, Strom, Telefon, DSL + Gas in der Straße

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

Diesen Link mit anderen teilen

Kontakt

Püschel Immobilien

Hauptsitz und Büro:
Eberswalder Straße 45
16227 Eberswalde
Telefon: +49 (0) 3334 – 389130
Telefax: +49 (0) 3334 – 3891329
E-Mail: pueschel@haus-verkauf.info

CAPTCHA