Wunderschöner Bauernhof mit Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus und Nebengelass bei Wittstock

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Wittstock/Dosse ist eine Kleinstadt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im Nordwesten von Brandenburg.
Wittstock liegt in der Ostprignitz am nördlichen Rand der Wittstock-Ruppiner Heide, einer eiszeitlich geprägten Endmoränenlandschaft südlich der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Kernstadt liegt in der Dosseniederung am Zusammenfluss der Flüsse Dosse und Glinze.
Nach Eingemeindungen am 6. Dezember 1993 (Babitz und Biesen) und am 26. Oktober 2003 gehört Wittstock zu den flächengrößten Städten Deutschlands.
Die bewohnten Orts- und Gemeindeteile Wittstocks sind Babitz, Berlinchen, Biesen, Christdorf, Dossow, Dranse, Fretzdorf, Freyenstein, Gadow, Goldbeck, Groß Haßlow, Niemerlang, Rossow, Schweinrich, Sewekow, Wulfersdorf, Zempow, Zootzen, Ackerfelde, Eichenfelde, Heinrichsdorf, Klein Haßlow, Neu Cölln, Randow und Tetschendorf.
(Quelle: Wikipedia)

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das 3.923 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen dörflichen Lage bei Wittstock an der Dosse. Es ist mit einem Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen, einer Scheune/ Stall ca. 150 m² Grundfläche, und einem Doppelcarport bebaut.
Das 1910 in massiver Bauweise errichtete Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 150 m² (+ 210 Nutzfläche) die sich wie folgt aufteilen:

Kellergeschoss: Teilkeller mit Heizraum und Waschküche
Erdgeschoss: zwei Wohnungen mit je drei Zimmer, Küche, Bad, Flur
Dachgeschoss: zwei Zimmer + Ausbaureserve

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des Bauernhauses gehören unter anderem eine Ölheizung, ein Kamin, Kunststofffenster mit automatischen Rollladen, Holz, Kunststoff- und Aluminiumaußentüren, Holzkassettentüren innen, eine Doppelflügelschiebetür, Fliesen-, Dielen- und Laminatböden sowie zwei Einbauküchen.
Das Wohnhaus bietet, bei Bedarf, im Dachgeschoss noch eine Menge Raum zum Ausbau. Das große Nebengebäude ist ebenfalls vielseitig nutzbar und in gutem Zustand.
Auf dem großen Grundstück hat man genug Platz für Klein- und Großtierhaltung und gärtnerische Ambitionen.

ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwassersammelgrube, Strom, Telefon, DSL, Gas in der Straße

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro.

Das Angebot ist freibleibend und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgten nach Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden.
(Name, Vorname – Straße, Hausnummer – Postleitzahl, Ort – Telefonnummer)

EINE KONTAKTAUFNAHME MIT DEN EIGENTÜMERN OHNE UNSER BEISEIN IST AUSDRÜCKLICH NICHT ERWÜNSCHT UND WÜRDE ZUM AUSSCHLÜSS WEITERER VERHANDLUNGEN FÜHREN.