Wilhelminischer Backsteinbau – ehemaliges kaiserliches Reichsbahngebäude – in Zehdenick/ Havel

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Zehdenick befindet sich etwa 40 km nördlich Berlins, im Landkreis OHV, in der Mitte der gedachten Linie Rheinsberg-Eberswalde.
Die einst von der Ziegelindustrie geprägte Kleinstadt an der reizvollen Havelwasserstraße, die als Verbindung zur Müritz, den Rheinsberger und Templiner Gewässern, zunehmend an Bedeutung gewinnt, wird heute vom Tourismus, insbesondere dem Wassersport, und dem Einzelhandel dominiert.
Ihre landschaftlich reizvolle Umgebung, die Marina und die liebevoll restaurierte Kleinstadt selbst, lockt zunehmend Besucher für Tagesausflüge oder zum längeren Verweilen an.
Die Verkehrsanbindung Zehdenicks erfolgt über den ÖPNV, die Bahn bzw. die B 96, B 167 – Liebenwalde-Zehdenick.

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das 3.189 m² große Grundstück befindet sich am Ortsrand von Zehdenick, Richtung Gransee.
Es ist mit einem großen Backsteingebäude und einem kleineren Backsteingebäude mit Fachwerkanbau bebaut. Der Wilhelminische Backsteinbau besitzt zwei separate Eingänge und beherbergte ursprünglich drei Wohnungen.
Das um 1888 in massiver Bauweise errichtete, voll unterkellerte Haus, umschließt eine Wohnfläche von ca. 190 m² die sich wie folgt aufteilen:

Kellergeschoss: Vollkeller
Erdgeschoss: Bad, Küche, 6 Räume
Dachgeschoss: Bad, Küche, 6 Räume
Dachboden: Ausbaureserve

Das kleinere zweigeschossige Backsteingebäude mit Fachwerkanbau muss ebenfalls vollständig saniert werden.

Das kaiserliche Reichsbahngebäude ist sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Zu seinen wesentlichen Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem Vollholz-Kassettentüren innen, Holzaußentüren, Holztreppen und Dielenböden.
Die interessanten, denkmalgeschützten Backsteinbauten sind auf jeden Fall sanierungswürdig.

ERSCHLIEßUNG: Wasser, Abwasser, Strom und Gas an der Straße

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.