Romantisches norddeutsches Landhaus mit Nebengelass – 6 ha Acker + 1 ha Wald zusätzlich möglich

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Vielank ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Dömitz-Malliß mit Sitz in der Stadt Dömitz verwaltet.
Zur Gemeinde Vielank gehören die Ortsteile Alt Jabel, Hohen Woos, Laupin, Neu Jabel, Tewswoos, Vielank, Woosmer und der Siedlung Woosmerhof. Die bis dahin selbständigen Gemeinden Tewswoos und Woosmer wurden am 13. Juni 2004 in die Gemeinde Vielank eingegliedert.
Die Gemeinde Vielank liegt innerhalb des Biosphärenreservats Flusslandschaft Elbe-Mecklenburg-Vorpommern am südwestlichen Rand der Griesen Gegend. Im Südwesten grenzt die Gemeinde an das niedersächsische Amt Neuhaus. Durch das Gemeindegebiet fließt die Rögnitz in nordwestlicher Richtung gen Sude.
(Quelle: Wikipedia)

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das 1.171 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage des Vielanker Ortsteils Woosmer.
Es ist mit einem Einfamilienhaus, einer Garage, einem massiven Nebengebäude und einer Scheune bebaut.
Das ursprünglich 1781 in Mischbauweise errichtete Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 120 m², die sich wie folgt aufteilen:

Erdgeschoss: Anbau, Flur, zwei Abstellräume, Küche, Bad, 4 Zimmer
Dachgeschoss: Flur, zwei Zimmer

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des umfangreich sanierten und modernisierten Landhauses gehören unter anderem eine Ölheizung, ein Kamin, Kunststofffenster, Kunststoffaußentüren, Holzfurnier-Innentüren, Fliesen-, Laminat- und Textilböden sowie eine Einbauküche.
Die Gemeinde wird vom Amt Dömitz verwaltet und die Städte Ludwigslust, Dömitz und Dannenberg sind je in etwa einer halben Stunde mit dem PKW zu erreichen. Bekannt ist die Gemeinde durch ihren Faslamclub (Brauch zur Wintersonnenwende) und das weit über die Landesgrenzen hinausgehende Vielanker Brauhaus.
Das gut ausgebaute Fahrradwegenetz und der Naturpark „Biosphärenreservat Mecklenburgische Elbtalauen“ faszinieren und bieten die perfekte Erholung.

ERSCHLIEßUNG: Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, DSL, Gas in der Straße

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.