Reetdachhaus an der Ostsee in Dranske auf Rügen in traumhafter Lage

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Dranske ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Nord-Rügen mit Sitz in der Gemeinde Sagard verwaltet.
Das ehemalige Fischerdorf Dranske liegt zwischen dem Wieker Bodden und der Ostsee.
Das Gemeindegebiet umfasst den südwestlichen Teil der Halbinsel Wittow und deren Landzunge Bug. Dranske ist die größte Gemeinde auf der Halbinsel Wittow.
Zur Gemeinde Dranske gehören die Ortsteile Dranske, Banz, Bug, Dranske-Hof, Goos, Gramtitz, Kreptitz, Kuhle, Lancken, Nonnevitz und Starrvitz.
Heute gehört der südlichste Teil des Bugs zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Diesen kann man im Rahmen einer geführten Wanderung besuchen. Für den nördlichen, ehemals militärisch genutzten Teil des Bugs, gibt es derzeit noch kein realisiertes Nutzungskonzept.
Von Dranske verläuft ein Hochuferweg entlang der Ostseeküste bis zum Kap Arkona. Dieser Weg tangiert das Erholungsgebiet Bakenberg, mit Sandstrand unterhalb der Steilküste und dem Küstenwald.

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das etwa 1.000 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger Ortslage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, zwischen Bodden und Ostsee.
Es ist mit einem Einfamilienhaus (DHH), einem Gewächshaus, einer Garage, einem Wintergarten, einer Sauna und einer überdachten Sitzecke bebaut.
Das 1983 in massiver Bauweise errichtete, teilunterkellerte Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 100 m², die sich wie folgt aufteilen:

Kellergeschoss: (Garage unterkellert) – nicht in der Wohnfläche enthalten
Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer
Dachgeschoss: Diele, Kammer, 2 Zimmer

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des traumhaft gelegenen Reetdachhauses gehören unter anderem eine Gaszentralheizung, Holzfenster, Holzinnen- und Außentüren, Parkett- und Fliesenböden sowie eine Einbauküche. Der an das Haus angebaute Wintergarten ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Nebengebäude befinden sich die Sauna und eine Garage.
Das maritime Anwesen befindet sich in einer einzigartigen Naturlandschaft, im äußersten Nordosten der Sonneninsel Rügen. Es liegt am Ender einer Halbinsel zwischen Bodden und Ostsee.

ERSCHLIEßUNG: Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, DSL, Gas, SAT-Anlage