Modernisiertes Einfamilienhaus mit kuscheligem Kamin in sehr schöner landschaftlicher Umgebung

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Die etwa 535 Einwohner zählende Gemeinde Hohenfinow befindet sich rund sechs Kilometer östlich der Kreisstadt Eberswalde, im Landkreis Barnim.
Sie gehört dem Amt Britz-Chorin-Oderberg, mit Sitz in Britz, an.
Ihre Gemarkung erstreckt sich über fast 22 km².
Zu Hohenfinow gehören die Wohnplätze (Ortsteile) Karlswerk und Struwenberg.
Ihre interessante Topografie hat die Umgebung der Gemeinde der letzten Eiszeit zu verdanken.
Sie erstreckt sie sich vom Barnimer Plateau, bis hinunter in das Eberswalder Urstromtal, mit einem Höhenunterschied von bis zu sechzig Metern.
Zahlreiche auf den Höhen entspringende Quellbäche schaffen interessante und romantische Einschnitttäler, die sich irgendwo in den fruchtbaren Wiesen entlang des Finowkanals verlieren.
Im weiteren Umland wechseln ausgedehnte Mischwälder, Wiesen und Felder, sowie eine offene hügelige Endmoränenlandschaft, einander ab.
www.hohenfinow.de

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das 687 m² große Grundstück befindet sich am Rande des Ortskerns von Hohenfinow. Es ist mit einem Einfamilienhaus (DHH), einem Carport mit Sitzecke und Partyraum, einem Stallgebäude, und einem Schuppen bebaut.
Das 1900 in massiver Bauweise errichtete, teilunterkellerte Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 100 m² die sich wie folgt aufteilen:

Erdgeschoss: zwei Flure, Küche, Bad, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer
Dachgeschoss: zwei Zimmer + Ausbaureserve

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des Landhauses gehören unter anderem eine Gasheizung, Kunststoffeingangstüren, Kunststofffenster, Holzdekorinnentüren, Fliesen- und Laminatböden sowie eine Einbauküche.
Die Gemeinde Hohenfinow hat eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV sowie an die Regionalbahn.

ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwassersammelgrube, Strom, Gas, Telefon, DSL

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

PROVISION: Bei Kaufvertragsabschluss 3,57 % vom Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer.

BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro.

Das Angebot ist freibleibend und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgten nach Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden.
(Name, Vorname – Straße, Hausnummer – Postleitzahl, Ort – Telefonnummer)

EINE KONTAKTAUFNAHME MIT DEN EIGENTÜMERN OHNE UNSER BEISEIN IST AUSDRÜCKLICH NICHT ERWÜNSCHT UND WÜRDE ZUM AUSSCHLÜSS WEITERER VERHANDLUNGEN FÜHREN.