Idyllisches Landhaus in ruhiger und gepflegter Umgebung

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Die einst selbstständige Gemeinde Neuendorf B, heute Ortsteil der Gemeinde Spantekow, befindet sich etwa in der Mitte des gedachten Dreiecks “ Demmin – Anklam – Neubrandenburg „, im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Westlich des Ortes befindet sich das Landgrabental mit der Burgruine Landskron sowie das Tollensetal.
Der Ort liegt, indirekt, an der vorpommerschen Bundesstraße 199, die Bundesautobahn 20 ist über den etwa drei Kilometer entfernten Anschluss Anklam zu erreichen.
Dank dieser außergewöhnlich guten Verkehrsanbindung sind die Wege zu den Ostseebädern auf der Insel Usedom und der Insel Rügen schnell überbrückbar. Die Hauptstadt Berlin ist in etwa eineinhalb Autostunden erreichbar.

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das 2.900 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger und schöner Wohnlage, mit hervorragender Verkehrsanbindung. Es ist mit einem Einfamilienhaus, einem Carport mit Werkstatt und Terrassen bebaut.
Das 1997 in massiver Bauweise errichtete Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 140 m², die sich wie folgt aufteilen:

Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Gäste-WC, Bad, Abstellraum
Dachgeschoss: große Diele, 3 Zimmer, Bad

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des Landhauses gehören unter anderem eine wartungsfreie Nachtspeicherheizung, ein Kamin, eine Holztreppe, Kunststofffenster mit Rollladen, Kunststoffaußentüren, Holzfurnierinnentüren, Fliesen- und Laminatböden sowie eine Einbauküche.
Ein begehbarer und voll gedämmter Dachboden bietet zusätzlich verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung.
Das gepflegte Grundstück ist in verschiedene Bereiche untergliedert: Terrassenbereich, Grillbereich, Spiel- und Sportwiese und diverse Pflanz- und Baumbereiche.
Dank einer vollbiologischen Kläranlage mit geringem Wartungsaufwand, entstehen keine Abwassergebühren.

ERSCHLIEßUNG: Wasser, Bio-Kläranlage, Strom, Telefon, DSL, SAT-Anlage