Einfamilienhaus mit Nebengelass nördlich von Schwedt in Gartz an der Oder

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Gartz liegt etwa 100 km nordöstlich vom Berliner Stadtzentrum entfernt, im Zentrum des Nationalparks Untere Oder, unmittelbar an der deutsch-polnischen Grenze mit Übergang im Nachbarort Mescherin/Greifenhagen (Gryfino).
Die nächstgrößeren Städte Stettin und Schwedt sind etwa 20 km entfernt.
Die Kleinstadt Gartz mit ihrer interessanten landschaftlichen Umgebung, ist trotz ihrer entlegenen Gegend, ein zunehmend an Bedeutung gewinnender Ort.
Gartz hat noch einen teilweise erhaltenen historischen Stadtkern mit Stadttor, Stadtmauer und Kirche/Kloster.
Gartz bietet Einkaufsgelegenheiten, Gastronomie, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie die notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs.
Weiterhin befindet sich eine tolle Marina, bekannt bei allen „Ostseefahren“, am Rande der Altstadt.
Verkehrsmäßig ist der Ort über die B2, die A11 und die Oder erschlossen.

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das 608 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend der Kleinstadt Gartz an der Oder. Es ist mit einem Einfamilienhaus, zwei Garagen (+ Tiefgarage), einer Terrasse, einem kleinen Gewächshaus und einem Nebengebäude mit überdachter Sitzfläche bebaut.
Das 1976 in massiver Bauweise errichtete, voll unterkellerte Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 100 m² die sich wie folgt aufteilen:

Kellergeschoss: zwei Zimmer, Bad, Garage, Waschküche, Nebenräume
Erdgeschoss: Veranda, Küche, Bad, drei Zimmer

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des Hauses gehören unter anderem eine Nachtspeicherheizung, Kunststofffenster, Kunststoffaußentüren, Holzdekorinnentüren, Fliesen- und Textilböden sowie eine Einbauküche.

ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwasser, Regenentwässerung, Strom, Telefon, Gas in der Straße

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

PROVISION: Bei Kaufvertragsabschluss 3,57 % vom Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer.

BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro.

Das Angebot ist freibleibend und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgten nach Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden.
(Name, Vorname – Straße, Hausnummer – Postleitzahl, Ort – Telefonnummer)

EINE KONTAKTAUFNAHME MIT DEN EIGENTÜMERN OHNE UNSER BEISEIN IST AUSDRÜCKLICH NICHT ERWÜNSCHT UND WÜRDE ZUM AUSSCHLÜSS WEITERER VERHANDLUNGEN FÜHREN.