Ferienhaus am See mit Bootssteg nahe Achterwasser und Ostsee zwischen Wolgast und Anklam

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Murchin ist eine Gemeinde in der Mitte des Landkreises Vorpommern-Greifswald. Sie wird vom Amt Züssow mit Sitz in Züssow verwaltet und liegt nordwestlich der Stadt Anklam. Die Gemeinde Murchin liegt etwa sieben Kilometer nordöstlich von Anklam und etwa zehn Kilometer westlich der Insel Usedom. Durch die Gemeinde verläuft die Bundesstraße 110. Die Peene mündet an der südöstlichen Gemeindegrenze in den Peenestrom. Der Süden der Gemeinde ist bewaldet. Hier befinden sich die Waldgebiete Libnower Wald, Pinnower Forst und Murchiner Wald. Das Land wird in Richtung Peene sehr sumpfig, hier befindet sich das Naturschutzgebiet Unteres Peenetal (Peenetalmoor). Im Gemeindegebiet gibt es mehrere Seen, so unter anderem den Pinnower See und den Küchensee.
Ein Kleinbahnanschluss von 1896 über die Anklam-Lassaner Kleinbahn, durch den Murchin mit Anklam, Lassan und Buddenhagen verbunden war, wurde 1945 nach Ende des Zweiten Weltkriegs abgebaut.
Im Regionalverkehr wird Murchin durch die Regionalbuslinie 201 Anklam – Murchin – Heringsdorf der Ostseebus GmbH mit werktäglich 7 Fahrten bzw. 4-5 Fahrten am Wochenende angebunden. Die Relation Ankam – Murchin – Lassan wird mit bis zu fünf täglichen Verbindungen angeboten, deren Fahrzeiten stark auf den Schülerverkehr ausgerichtet sind.
Die Ortsteile Lentschow, Libnow, Pinnow, Relzow und Murchin gehören heute zur Gemeinde.
(Quelle: Wikipedia)

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das rund 800 m² große Grundstück (+ ca. 50 m² am Bootssteg) befindet sich nur wenige Meter vom Seeufer entfernt, in einer kleinen Ferienhaussiedlung.
Es ist mit einem Ferienhaus, einem Carport und zwei Terrassen bebaut. Zu dem Objekt gehören weiterhin ein Bootssteg und ein kleines Boot (Anker 4).
Das 1976 in massiver Bauweise errichtete, teilweise unterkellerte Haus, umschließt eine Wohnfläche von ca. 80 m², die sich wie folgt aufteilen:

Kellergeschoss: (ebenerdig) Waschraum und Schlafmöglichkeiten – ca. 15 m²
Erdgeschoss: Küche, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer + Terrasse mit Sitz- und Grillecke
Dachgeschoss: ein großer Raum mit Balkon

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des außergewöhnlichen Ferienhauses gehören unter anderem Holzfenster, Holzaußentüren, Holzdekor-Innentüren, Fliesenböden sowie eine Einbauküche.
Die Beheizung erfolgt zurzeit über Strom.
Von der teilweise überdachten Terrasse, und natürlich auch vom Balkon, hat man eine wunderschöne Aussicht auf den angrenzenden See an dem sich auch der Bootssteg und die Badestelle befinden.

ERSCHLIEßUNG: Wasser, Abwasser-Sammelgrube, Strom, Telefon, DSL, SAT-Anlage

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.