Einfamilienhaus mit Scheune und Stall in malerischer landschaftlicher Umgebung – Lunow

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Lunow, Ortsteil von Lunow-Stolzenhagen, liegt ca. 60 km nordöstlich Berlins, im Osten des Landkreises Barnim, an der Oder.
Lunow ist ein ruhiges Oderdorf mit sehr schöner und abwechslungsreicher, landschaftlicher Umgebung.
Die Infrastruktur ist gut entwickelt, Dinge des täglichen Bedarfs wie ein kleiner Supermarkt, ein Kindergarten, eine Gaststätte, Arzt und Sparkasse, sind im Ort vorhanden.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über den ÖPNV bzw. individuell.

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das etwa 1.950 m² große Grundstück befindet sich in einer idyllischen, ruhigen Ortsrandlage von Lunow. Es ist mit einem Einfamilienhaus, Schuppen und einer Scheune mit Stall bebaut.
Das 1948 in massiver Bauweise errichtete Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 100 m² die sich wie folgt aufteilen:

Erdgeschoss: Veranda, Küche, Bad, zwei Zimmer, Wohnzimmer, Zweitküche
Dachgeschoss: ein Zimmer, Bodenkammern, große, schöne Dachterrasse

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des Landhauses gehören unter anderem eine Gasheizung, Kachelöfen, eine Kochmaschine mit Holz-/ Kohlefeuerung, eine Holzeingangstür mit Glaselementen, Holz- und Kunststofffenster mit Rollladen sowie Dielen- und Estrichböden.

ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwassersammelgrube, Strom, Telefon, Gas, Brunnen

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

KAUFPREIS: Als Verhandlungsbasis für den Kaufpreis sind 135.000 € angesetzt.

PROVISION: Bei Kaufvertragsabschluss 3,57 % vom Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer.

BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro.

Das Angebot ist freibleibend und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgten nach Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden.
(Name, Vorname – Straße, Hausnummer – Postleitzahl, Ort – Telefonnummer)

EINE KONTAKTAUFNAHME MIT DEN EIGENTÜMERN OHNE UNSER BEISEIN IST AUSDRÜCKLICH NICHT ERWÜNSCHT UND WÜRDE ZUM AUSSCHLÜSS WEITERER VERHANDLUNGEN FÜHREN.