Einfamilienhaus mit Nebengelass in ruhiger Lage in einem endständigen Dorf bei Stavenhagen

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Kittendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Sie gehört dem Amt Stavenhagen an, das seinen Verwaltungssitz in der Reuterstadt Stavenhagen hat.
Die Gemeinde Kittendorf liegt zwischen Mecklenburgischer Schweiz und Tollensesee. Der Ort gab der Kittendorfer Peene, einem rechten, 23 Kilometer langen Nebenfluss der Ostpeene, ihren Namen. Der Ortsteil Clausdorf liegt am etwa 200 Hektar umfassenden Großen Varchentiner See. Die Stadt Stavenhagen ist 8 Kilometer, Waren (Müritz) 22 Kilometer von Kittendorf entfernt. Die Bundesstraße 194 von Stavenhagen nach Waren (Müritz) führt durch Kittendorf; der nächste Bahnhof befindet sich in Stavenhagen (Strecke Neubrandenburg–Güstrow).
Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Bauernreihe, Clausdorf, Kittendorf, Mittelhof und Oevelgünde.
(Quelle: Wikipedia)

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das etwa 2025 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Ortsteil Kittendorfs. Es ist mit einem Einfamilienhaus, einer Scheune, einem Schuppen und einer Garage bebaut.
Das 1951 in massiver Bauweise errichtete, teilunterkellerte Haus, umschließt eine Wohnfläche von ca. 95 m² die sich wie folgt aufteilen:

Kellergeschoss: 20 m² – ein Raum
Erdgeschoss: Flur, Küche, WC, zwei Zimmer
Dachgeschoss: ein Zimmer

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des modernisierten Landhauses gehören unter anderem Kachelöfen, eine wartungsfreie Nachtspeicherheizung, Holzfenster, Holzaußentüren, Holzinnentüren sowie Fliesen- und Dielenböden.

ERSCHLIEßUNG: Wasser, Bio- Kleinkläranlage, Strom, Telefon

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.