Einfamilienhaus mit Keller Garage und Pool in idyllischer und ruhiger Lage von Bernau

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Bernau liegt an der nordöstlichen Stadtgrenze Berlins, im Landkreis Barnim. Die auf eine mehr als siebenhundertjährige Geschichte zurückblickende Kleinstadt hat einen ansehnlichen Stadtkern mit Park, Marktplatz und Stadtmauer. Sie wird stark durch ihre historischen Bauwerke geprägt. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, vor allem zur Hauptstadt, ist Bernau ein gefragter Wohnort.
Die attraktive Kleinstadt ist an die S-Bahn, die Regionalbahn, den Busverkehr sowie an die A10, A11, und die B2 angebunden.

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das 397 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage von Bernau. Es ist mit einem Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit großer Garage, einem Gartenhaus, einer Terrasse und einem Pool bebaut.
Das 1991 in massiver Bauweise errichtete und voll unterkellerte Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 130 m², die sich wie folgt aufteilen:

Kellergeschoss: Garage, Bad mit Dusche, Partyraum
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer
Dachgeschoss: Bad mit Wanne, drei Zimmer

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem eine Ölheizung, zweifarbige Kunststofffenster, Eichenfurnier-Innentüren zum Teil mit Glaselementen, eine Holzaußentür, Fliesen- und Laminatböden sowie eine Einbauküche.
Das Anwesen befindet sich in einer sehr schönen, ruhigen Wohnlage von Bernau. Es ist von außen kaum einsehbar und von viel Grün umgeben.

ERSCHLIEßUNG: Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, DSL, Gas in der Straße

ENERGIEAUSWEIS: Energieverbrauchsausweis 143,3 kWh/(m² .a.); Energieträger Heizöl, Baujahr Gebäude 1991, Baujahr der Anlage 1991