Einfamilienhaus in ruhiger zentraler Ortslage der Hafenstadt Barth am gleichnamigen Bodden
Barth - Landkreis Vorpommern-Rügen - Mecklenburg-Vorpommern | Einfamilienhaus | 80m² | 3 ZimmerLAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Barth ist eine Stadt im mecklenburgisch-vorpommerschen Landkreis Vorpommern-Rügen und Verwaltungssitz des gleichnamigen Amtes.
Barth liegt am südlichen Ufer des Barther Boddens, einem Teil der durch die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst von der Ostsee getrennten Boddenkette, und östlich des Flusses Barthe. Im Westen des Stadtgebietes befindet sich ein größeres Waldgebiet, das Barther Stadtholz. Höchste Erhebung ist im Osten der Glöwitzer Berg mit 34,2 m ü. NHN. Auf der Halbinsel zwischen Barther Strom und Barther Bodden existiert ein Kuhwiese benanntes Feuchtgebiet. Ein weiteres, teilweise unterhalb des Meeresspiegels liegendes Feuchtgebiet, befindet sich östlich der Stadt Barth. Hier gibt es auch einige kleinere Seen.
Die Stadt verfügt über einen Hafen und den Ostseeflughafen Stralsund Barth. Mit der Usedomer Bäderbahn besteht eine Direktverbindung im Stundentakt zwischen Barth und Stralsund über Velgast und weiter nach Greifswald und Usedom. Von 1910 bis zum Zweiten Weltkrieg gab es eine Eisenbahnverbindung (Darßbahn) zwischen Barth, Zingst und Prerow auf der Halbinsel Darß. Heute existiert nur noch der Abschnitt zwischen Barth und Bresewitz, auf welchem der Eisenbahnbetrieb jedoch ruht. Die Bundesstraße 105 verläuft acht Kilometer südlich von Barth durch Löbnitz.
(Quelle: Wikipedia)
GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das 226 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger, zentraler Ortslage der Hafenstadt Bart, am gleichnamigen Bodden. Es ist mit einem Einfamilienhaus, einer Terrasse und einem Gartenhäuschen bebaut.
Das 1936 in massiver Bauweise erbaute, voll unterkellerte Haus, umschließt eine Wohnfläche von ca. 80 m² die sich wie folgt aufteilen:
Kellergeschoss: 60 m² Ausbaureserve
Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad
Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des klassischen Reihenhauses gehören unter anderem eine Gasheizung, Holzfenster, Holzinnentüren, Fliesen- und Dielenböden sowie eine Einbauküche.
Die wunderschöne Lage am Barther Bodden und am Tor zum Darß ist Garant für ein hohen Wohn- und Urlaubswert. Der Barther Hafen ist die Basis für Ausflüge auf die Ostsee mit den benachbarten Inseln Hiddensee und Rügen, aber auch Entdeckungsreisen zu den weniger Bekannten Inseln und Gewässern haben sich ihren Reiz.
ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwasser, Gas, Strom, DSL
ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.
PROVISION: Bei Kaufvertragsabschluss 3,57 % vom Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer.
BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro.
Das Angebot ist freibleibend und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgten nach Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden.
(Name, Vorname – Straße, Hausnummer – Postleitzahl, Ort – Telefonnummer)
EINE KONTAKTAUFNAHME MIT DEN EIGENTÜMERN OHNE UNSER BEISEIN IST AUSDRÜCKLICH NICHT ERWÜNSCHT UND WÜRDE ZUM AUSSCHLUSS WEITERER VERHANDLUNGEN FÜHREN.
Angebots-ID: | 1001022318 |
Provision für Käufer: | 3,57 % |
Zimmer: | 3 |
Wohnfläche: | 80 m² |
Grundstücksfläche: | 226 m² |
Baujahr: | 1936 |