Einfamilienhaus in ruhiger Ortswohnlage direkt an der Hohensaaten-Friedrichsthaler Wasserstraße

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Die einst selbstständige Gemeinde Hohensaaten, heute zur Kurstadt Bad Freienwalde gehörend, befindet sich etwa 60 Kilometer nordöstlich von Berlin unmittelbar am Zusammentreffen von Oder, Oder- Havel- Kanal und der Friedrichsthaler Wasserstraße, im Landkreis Märkisch Oderland.
Hohensaaten ist ein von seinen umliegenden Gewässern und Wäldern, und den damit verbundenen Gewerben wie der Fischerei, der Forstwirtschaft und der Binnenschifffahrt geprägtes Dorf, in ruhiger, landschaftlich interessanter Umgebung.
Hohensaaten ist über die B 158, über die oben genannten Binnenwasserstraßen oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das rund 1.260 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Hohensaaten, an der Hohensaaten-Friedrichsthaler Wasserstraße. Es ist mit einem Einfamilienhaus, einer überdachten Terrasse und kleinen Nebengebäuden bebaut.
Das 1947 in massiver Bauweise errichtete, teilunterkellerte Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 155 m² die sich wie folgt aufteilen:

Kellergeschoss: geschätzt 40 m²
Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Veranda mit Blick aufs Wasser
Dachgeschoss: Flur, drei Zimmer, Kammer

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des sehr interessanten Landhauses gehören unter anderem eine Gasbrennwerttherme, Kachel- und Warmluftöfen, Kunststoff- und Holzverbundfenster, zum Teil mit Rollladen, Holzinnentüren sowie Parkett- und Fliesenböden. In allen Wohnräumen sind Parkettböden, Eiche, verlegt.
Es ist sowohl von der Anlage als auch von der Lage ein absolut interessantes Anwesen.

ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwassersammelgrube, Gas, Strom

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro.

Das Angebot ist freibleibend und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgten nach Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden.
(Name, Vorname – Straße, Hausnummer – Postleitzahl, Ort – Telefonnummer)