Einfamilienhaus auf großem Grundstück in ruhiger gewachsener Wohnlage von Angermünde

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Die Stadt Angermünde besteht heute aus den 22, einst selbstständigen, Gemeinden Altkünkendorf, Biesenbrow, Bruchhagen, Bölkendorf, Crussow, Dobberzin, Frauenhagen, Gellmersdorf, Günterberg, Görlsdorf, Herzsprung, Kerkow, Mürow, Neukünkendorf, Schmargendorf, Schmiedeberg, Steinhöfel, Stolpe, Welsow, Wilmersdorf, Wolletz, Zuchenberg und den Städten Greiffenberg und Angermünde selbst.
Sie liegt etwa 50 km nordöstlich Berlins, im Südosten des Landkreises Uckermark.
Angermündes über siebenhundertsechzigjährige Altstadt gehört zu den historisch wertvollsten Stadtanlagen in Brandenburg. Besonders hervorzuheben wären, neben den vielen liebevoll sanierten Fachwerkhäusern, der Marktplatz mit seinem barocken Rathaus sowie die mittelalterlichen Kirchen.
Zwischen dem Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin und dem Nationalpark Unteres Odertal gelegen, hat die uckermärkische Kleinstadt eine einzigartige landschaftliche Umgebung.

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das etwa 1.300 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Angermünde. Es ist mit einem Einfamilienhaus und einem Nebengebäude bebaut.
Das 1937 in massiver Bauweise errichtete, teilunterkellerte Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 80 m² die sich wie folgt aufteilen:

Kellergeschoss: Teilkeller
Erdgeschoss: Flur, Diele, Küche, 2 Zimmer
Dachgeschoss: Zimmer

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des schön gelegenen Siedlungshauses gehören unter anderem Kachelöfen, Holzkastenfenster, Holzinnentüren und Dielenböden. Die Innenausstattung entspricht im Wesentlichen der des Baujahres. Ein Bad ist nicht vorhanden. Das Dach und die Fassade wurden modernisiert.

ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwasser, Strom

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.