Modernes Einfamilienhaus in gewachsener Wohnlage am Berliner Stadtrand mit optimaler Anbindung

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Zepernick befindet sich unmittelbar am nördlichen Stadtrand von Berlin, zwischen der ehemaligen Kreisstadt Bernau und dem Berliner Stadtteil Weißensee.
Zepernick, an der nördlichen Stadtgrenze Berlin’s gelegen, bildet seit der Gemeindegebietsreform den Kern der neu gebildeten Großgemeinde Panketal.
Durch zwei S-Bahnhöfe, die Bundesstraße 2, das Autobahndreieck Schwanebeck und die Autobahnabfahrt 109 „Bucher Straße“ ist eine hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere nach Berlin, gegeben.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung liegen im unmittelbaren Umfeld, von jedem Punkt aus fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das etwa 1.040 m² große Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung.
Es ist mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelcarport, zwei Geräteschuppen, einer geschlossenen Sitzecke und einer massiven Werkstatt sowie einem Gästehäuschen bebaut.
Das 1954 in massiver Bauweise errichtete Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 119 m², die sich wie folgt aufteilen:

Kellergeschoss: kleiner Kriechkeller
Erdgeschoss: Flur, Diele, Bad, Küche, 4 Zimmer
Dachgeschoss: zwei Zimmer

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des modernen Hauses gehören unter anderem eine Gasheizung, Kunststofffenster mit elektrischen Rollladen, Kunststoffeingangstüren, furnierte Innentüren, Fliesen-, Laminat- und Vinylböden sowie eine Einbauküche.

ERSCHLIEßUNG: Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Telefon, DSL

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.