Wunderschönes Einfamilienhaus mit vielen Funktionsgebäuden ruhiger Wohnlage von Gartz/Oder

450.000 EUR - -   |     |   171m²    |   5 Zimmer 

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Gartz liegt etwa 100 km nordöstlich vom Berliner Stadtzentrum entfernt, im Zentrum des Nationalparks Untere Oder, unmittelbar an der deutsch-polnischen Grenze.
Die nächstgrößeren Städte Stettin und Schwedt sind etwa 20 km entfernt.
Die Kleinstadt Gartz mit ihrer interessanten landschaftlichen Umgebung, ist trotz ihrer entlegenen Gegend, ein zunehmend an Bedeutung gewinnender Ort.
Gartz hat noch einen teilweise erhaltenen historischen Stadtkern mit Stadttor, Stadtmauer und Kirche/Kloster.
Gartz bietet Einkaufsgelegenheiten, Gastronomie, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie die notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs.
Weiterhin befindet sich eine tolle Marina, bekannt bei allen „Ostseefahren“, am Rande der Altstadt.
Verkehrsmäßig ist der Ort über die B2, die A11 und die Oder erschlossen.

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das 879 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen, schönen Wohnlage von Gartz an der Oder. Es ist mit einem Einfamilienhaus, einer Doppelgarage mit Hobbyraum, einem Pool, einer Grillhütte, einer Sommerküche und einem Gewächshaus bebaut.
Das 1994 errichtete Haus umschließt eine Wohnfläche von 171 m² die sich wie folgt aufteilen:

Kellergeschoss: ein Zimmer, Bad, Sauna, Heizung, kleine Werkstatt
Erdgeschoss: Bad, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, + etwa 25 m² großer Wintergarten
Dachgeschoss: Flur, Diele, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer

Zu den umfangreichen Ausstattungsmerkmalen des Landhauses gehören unter anderem eine Ölheizung, Holzfenster mit Rollladen, Holzaußentüren, Holz- und Glasinnentüren, Fliesen- und Korkböden, eine Einbauküche, ein Whirlpool sowie eine Infrarotsauna.

ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, DSL

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro.

Das Angebot ist freibleibend und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgten nach Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Angebots-ID: 1001022264
Kaufpreis: 450.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57 %
Zimmer: 5
Wohnfläche: 171 m²
Grundstücksfläche: 879 m²
Baujahr: 1994
PoolSaunaWintergarten

16307 Gartz
Brandenburg