Wohn- und/oder Gewerbeobjekt mit Garagen Hallen Werkstatt – zum Ausbau oder Neuaufbau auf 3.000 m² Grund in Melchow

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Melchow liegt etwa 35 km nordöstlich des Berliner Stadtzentrums, im Herzen des Landkreises Barnim. Die nächstgrößeren Städte Eberswalde und Bernau, liegen etwa 15 km von Melchow entfernt.
Der kleine Siedlungsort Melchow wird aufgrund seiner Berlinnähe in letzter Zeit ein immer gefragterer Wohnort. Der Ort besteht überwiegend aus Einfamilienhaussiedlungen, wie sie für das Berliner Umland charakteristisch sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B 2, die Bahn und den ÖPNV.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten kann man in Melchow erledigen, ansonsten sollte man auf die Nachbarstadt Biesenthal ausweichen.

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das etwa 3.000 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Randlage von Melchow. Es ist mit einem als Einfamilienhaus genutzten Gebäude, mit ca. 120 m², sowie sechs weiteren Gebäuden unterschiedlicher Art mit einer Gesamtfläche von über 1.200 m² bebaut. (Werkstatt, Lager, Garagen)
Die Gebäude befinden sich in unterschiedlichem Erhaltungszustand und müssen alle, je nach Art der Weiternutzung, saniert werden. Das Wohnhaus ist ebenfalls komplett zu sanieren und modernisieren.
Die Möglichkeit eines Neubaus wurde durch uns nicht geprüft.

ERSCHLIESSUNG: Wasser, Strom

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

PROVISION: Bei Kaufvertragsabschluss 3,57 % vom Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer.

BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro.

Das Angebot ist freibleibend und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgten nach Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden.
(Name, Vorname – Straße, Hausnummer – Postleitzahl, Ort – Telefonnummer)

EINE KONTAKTAUFNAHME MIT DEN EIGENTÜMERN OHNE UNSER BEISEIN IST AUSDRÜCKLICH NICHT ERWÜNSCHT UND WÜRDE ZUM AUSSCHLÜSS WEITERER VERHANDLUNGEN FÜHREN.