Wassergrundstück direkt an der Elde mit Wohnhaus und eingerichteter Tischlerei in Neustadt-Glewe

150.000 EUR - -   |   - - -   |   292m²    |   10 Zimmer 

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Neustadt-Glewe (bis 1926: Neustadt i. Meckl.) ist eine Stadt im LandkreisLudwigslust-Parchim im Südwesten des deutschen Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist Sitz des Amtes Neustadt-Glewe. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Hamburg und erfüllt für ihre Umgebung die Funktion als Grundzentrum.
Die Stadt liegt am Südrand der Lewitz, etwa 30 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Schwerin. An der nördlichen Stadtgrenze mündet der Störkanal in die Müritz-Elde-Wasserstraße. Letztere speist die großflächigen Friedrichsmoorer und Neuhöfer Karpfenteiche im Norden der Gemarkung und durchfließt die Stadt zusammen mit ihren beiden Seitenarmen. Zu den zahlreichen die Lewitz durchziehenden Gräben zählt der Neue Kanal. Nordwestlich des bebauten Stadtgebiets befindet sich der Neustädter See. Innerhalb der Stadtgrenzen liegen die Naturschutzgebiete Fischteiche in der Lewitz, Friedrichsmoor und Töpferberg.
Umliegende Gemeinden sind Brenz, Blievenstorf, Muchow, Groß Laasch, Wöbbelin, Rastow, Banzkow, Tramm, Parchim und Spornitz.
Zur Stadt gehören laut ihrer Hauptsatzung neben der Kernstadt die Ortsteile Friedrichsmoor, Hohewisch, Hohes Feld, Klein Laasch, Kronskamp, Neuhof und Tuckhude.
Abgetrennt durch einen schmalen, zu Blievenstorf gehörenden Gebietsstreifen bilden der Wohnplatz Wabel und dessen Umgebung eine Exklave der Stadt.
(Quelle:Wikipedia)

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das etwa 1.700 m² große Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Neustadt-Glewe, direkt an der Elde.
Es ist mit einem Wohnhaus mit drei Wohnungen, einer 520 m² großen, eingerichteten Tischlereiwerkstatt und diversen Nebengebäuden bebaut.
Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus umschließt eine Wohnfläche von ca. 292 m² die sich wie folgt aufteilen

Erdgeschoss: Küche, zwei Bäder, Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Zimmer (150 m²)
Dachgeschoss: drei Zimmer, Küche, Bad (70 m²)
Dachgeschoss: drei Zimmer, Küche, Bad (72 m²)

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des Stadthauses gehören unter anderem eine Ölheizung, eine Nachtspeicherheizung, ein Kamin, Kunststofffenster mit Alu-Rollladen, Holz- und Kunststoffaußentüren, Holzinnentüren mit Glaselementen, Fliesen-, Dielen- Laminat- und Textilböden sowie einer Einbauküche.
Es ist ein schön gelegenes und sehr vielseitig nutzbares Anwesen das sich auch für Handwerker oder Gewerbetreibende eignet.

ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, DSL

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro.

Das Angebot ist freibleibend und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgten nach Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden.
(Name, Vorname – Straße, Hausnummer – Postleitzahl, Ort – Telefonnummer)

Angebots-ID: 1001022249
Kaufpreis: 150.000 EUR
Provision für Käufer: 3,75 %
Zimmer: 10
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 292 m²
Grundstücksfläche: 1.700 m² m²
Nutzfläche: 520 m² m²
GartenKüche

19306 Neustadt-Glewe
Mecklenburg-Vorpommern