Traumhaftes Anwesen in Alleinlage am Uckersee mit viel Platz innen und außen + Halle/ Werkstatt

1.500.000 EUR - -   |   - -   |   490m²    |   16 Zimmer 
Luxusimmobilie - Alleinlage in der Uckermark

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Seehausen als altes Fischerdorf und Straßenangerdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Oberuckersee mit rund 238 Einwohnern im Landkreis Uckermark im Nordosten Brandenburgs.
Der Ort liegt in der Uckermark zehn Kilometer südlich von Prenzlau und sieben Kilometer westlich von Gramzow.
Seehausen befindet sich am Nordende (Lanke) des Oberuckersees. Im Südwesten des Ortes führt eine Straßenbrücke über den Fluss Ucker weiter nach Potzlow. In Ortsnähe zu sehen ist der Krummesee in Richtung Quast und südöstlich der Eisenbahnstrecke Angermünde-Stralsund.
(Quelle: Wikipedia)

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das etwas über zwei Hektar (20.000 m²) große Grundstück befindet sich in einer Alleinlage mit Blick auf verschiedene Seen. Es ist mit einem großen Haus (später Haupthaus genannt), einem Doppelhaus und einer Halle/ Werkstatt sowie kleineren Gebäuden und Teichen bebaut.
Weiterhin besteht die Möglichkeit, auf etwa 9.000 m², 10 Ferienhäuser zu errichten. Die Anschlüsse sind schon verlegt.
Das um 1989 in massiver Bauweise errichtete Haupthaus umschließt eine Wohnfläche von ca. 300 m² (zuzüglich ca. 150 m² „Heizhaus“ und Garagen mit großen Toren) die sich wie folgt aufteilen

Untergeschoss: Gästewohnung mit vier Zimmern Küche und Bad
Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad, Waschküche, sechs Zimmer und ein Schwimmbad

Vor der Küche und vor dem Schwimmbad befindet sich eine Terrasse und in deren Anschluss ein großer Teich.

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des Hauses gehören unter anderem eine Gasheizung kombiniert mit einem Festbrennstoffkessel, Kunststofffenster, Kunststoffaußentüren, Holzfurnier- Innentüren, Fliesen-, Parkett- und Venylböden sowie zwei Einbauküchen.
Darüber hinaus befindet sich ein, von innen und außen zu begehendes, Schwimmbad im Haus.

Das Doppelhaus umschließt eine Wohnfläche von ca. 170 m² die sich wie folgt aufteilen:

Wohnung rechts: Flur, Küche, Bad, vier Zimmer
Wohnung links: Flur, Küche, Bad zwei Zimmer, Terrasse mit Schwimmteich am WZ

Das Haus ist an zwei Seiten von Terrassen umgeben, die jeweils von den Küchen und einmal vom Wohnzimmer aus begehbar sind.
Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen zählen eine Gasbrennwerttherme mit solarer Unterstützung für die Warmwasserbereitung, Kunststofffenster, Kunststoffaußentüren, Fliesen- und Laminatböden sowie zwei Einbauküchen. Beide Wohnungen sind darüber hinaus komplett möbliert.

Weiterhin befindet sich eine knapp 500 m² große Halle auf dem Grundstück. Die gesamte Technik wie zum Beispiel, ein Bagger, ein Multicar und ein Dreiseitenkipper mit Schiebeschild sind im Kaufpreis enthalten.

Das Grundstück kann optional geteilt werden, die könnte wie folgt aussehen:

– Haupthaus + Halle + 10.000 m² Grundstück

– Doppelhaus + 10.000 m² Grundstück mit der Möglichkeit 10 Ferienhäuser und einen Campingplatz zu errichten

Beide Grundstücke hätten eine separate Zufahrt und wären jeweils vom Nachbarn (die „Hauptaufenthaltsgebiete“) nicht einsehbar.

Das Anwesen ist sehr idyllisch gelegen und mit einer unglaublichen Aussicht gesegnet. Die Schönheit der Uckermark ist hier besonders intensiv erlebbar.

ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwassersammelgruben, Telefon, DSL, zwei Brunnen

ENERGIEAUSWEIS: Energieausweise liegen uns im Moment noch nicht vor.

Angebots-ID: 1001022184
Kaufpreis: 1.500.000 EUR
Provision für Käufer: 7,14 %
Zimmer: 16
Wohnfläche: 490 m²
Grundstücksfläche: 20.000 m²
Nutzfläche: 640 m²
Gesamtfläche: 1.130 m²
GarageStellplatzGartenTerrassePoolSauna

17291 Seehausen
Brandenburg