Schönes ländliches Einfamilienhaus mit Stall und Scheune in idyllischer Lage südlich von Anklam

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Boldekow ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Die Gemeinde wird vom Amt Anklam-Land mit Sitz in der Gemeinde Spantekow verwaltet. Bis zum 1. Januar 2005 gehörte die Gemeinde zum Amt Spantekow.
Boldekow befindet sich an der Bundesstraße 197. Anklam liegt etwa 17 Kilometer nördlich und Neubrandenburg 31 Kilometer südwestlich der Gemeinde. Die Bundesautobahn 20 ist über den Anschluss Neubrandenburg-Nord (ca. 19 km) zu erreichen. Den Süden der Gemeinde durchquert der Große Landgraben. Der Nordteil des Gemeindegebietes liegt auf einem Endmoränenzug.
Die weiteren Ortsteile sind Borntin, Glien, Glien Siedlung, Kavelpaß, Putzar, Rubenow und Zinzow.
(Quelle: Wikipedia)

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das 1.235 m²große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Ortslage von Boldekow. Es ist mit einem Einfamilienhaus, einer Scheune mit Werkstatt, einer Garage und einem Stall bebaut.
Das 1910 in massiver Bauweise errichtete Haus umschließt eine Wohnfläche von 120 m² die sich wie folgt aufteilen.

Kellergeschoss: ein Raum
Erdgeschoss: Flur, Küche Bad, drei Zimmer
Dachgeschoss: Flur, drei kleine Zimmer

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des schönen Landhauses gehören unter anderem eine Ölheizung, eine Holzheizung (Forsterheizung), Kunststoffenster mit Rolladen, Kunststoffaußentüren, Holzkassettentüren innen, Fliesen- und Dielenböden sowie eine Einbauküche.
Das Anwesen befindet sich in eine Landschaftsidylle nahe dem Stettiner Haff und nur 60 Kilometer vom Ostseebad Bansin entfernt.

ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Gas in der Straße

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

PROVISION: Bei Kaufvertragsabschluss 3,57 % vom Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer.

BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro.

Das Angebot ist freibleibend und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgten nach Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden.
(Name, Vorname – Straße, Hausnummer – Postleitzahl, Ort – Telefonnummer)

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