Pferdefreunde – Groß- und Kleintierhalter – Einfamilienhaus ruhiger Randlage von Parsteinsee

235.000 EUR - -   |     |   150m²    |   4 Zimmer 

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Lüdersdorf, Ortsteil der Gemeinde Parsteinsee, liegt etwa 70 km nordöstlich Berlins, im Nordostzipfel des Landkreises Barnim, zwischen Parsteinsee und Oder.
Lüdersdorf, heute Ortsteil der Gemeinde Parsteinsee, ist ein kleiner, überwiegend landwirtschaftlich geprägter Ort, mit reizvoller landschaftlicher Umgebung.
In Lüdersdorf gibt es einen Kindergarten, eine Gaststätte und einen Frisör. Weitere Einkaufsgelegenheiten befinden sich in den nächsten größeren Orten wie Angermünde, Lunow und Oderberg.
Die Kreisstadt Eberswalde liegt etwa 25 km südwestlich von Lüdersdorf.

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das etwa 7.500 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Lüdersdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Parsteinsee. Es ist mit einem Einfamilienhaus, einer Garage mit vorgebautem Carport, einer Terrasse zum Garten, einem teilüberdachten Hundezwinger mit Blockhaus und einer Überdachung vor den Wirtschaftsräumen bebaut.
Der Wirtschaftsbereich umfasst etwa 70 m² – zwei große und zwei kleine Räume.
Das 1963 in massiver Bauweise errichtete, voll unterkellerte Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 150 m² die sich wie folgt aufteilen:

Kellergeschoss: (Heizraum, Waschraum, vier weitere Räume)
Erdgeschoss: Flur, Küche, Gästebad, Gästezimmer, Wohnzimmer mit Terrasse
Dachgeschoss: Galerie, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des Landhauses gehören unter anderem eine Gasheizung, ein Kamin, Kunststofffenster – teilweise mit Rollladen, Holz-, Alu- und Kunststoffaußentüren, Holzinnentüren, Fliesenböden sowie eine Einbauküche.

Das Anwesen eignet sich, zum Beispiel für eine Hundepension, für eine Groß- und/oder Kleintierhaltung oder einfach nur zur Entspannung und Erholung. Der Wirtschaftsbereich bietet sich für eine Nutzung als Büro, Praxis oder Ähnliches an, kann aber auch zu Wohnzwecken genutzt werden.

ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwassersammelgrube, Gas, Strom, Telefon, DSL

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

BILDER: Die gezeigt Bilder sind nicht aktuell, werden demnächst aber ergänzt.

Angebots-ID: 1001022180
Kaufpreis: 235.000 EUR
Provision für Käufer: 7,14 %
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Kellerräume: 6
Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 7.500 m²
Nutzfläche: 70 m²
Gesamtfläche: 295 m²
Baujahr: 1963
GarageGartenTerrasseKücheGäste-WCKeller
Dorfstraße 6
16248 Lüdersdorf
Brandenburg