Mecklenburgisches Backsteinhaus -240 m²- mit Raum für Hobby und Freizeit auf 1.764 m² Grund

45.000 EUR - -   |     |   240m²    |   12 Zimmer 
Backsteinhaus in Lübtheen

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Lübtheen ist eine Landstadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern.
Sie liegt in der Metropolregion Hamburg im Südwesten Mecklenburgs, knapp 13 Kilometer von der Elbe entfernt, in das Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe-Mecklenburg-Vorpommern eingebettet. Die Städte Schwerin und Ludwigslust sind jeweils ca. eine halbe Autostunde, die Stadt Boizenburg 20 Minuten entfernt. Lübtheen erfüllt die Funktionen eines Grundzentrums mit gut ausgebauter Infrastruktur. Es gibt moderne Schul- und Sporteinrichtungen und hervorragende Betreuungsmöglichkeiten von Jung bis Alt.
(Quelle: Wikipedia)

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das 1.764 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Lübtheen. Es ist mit einem großen Einfamilienhaus, einem Stall und einer sanierungsbedürftigen Scheune bebaut.
Das 1902 in massiver Bauweise errichtete, teilunterkellerte Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 240 m², die sich wie folgt aufteilen:

Kellergeschoss: Teilkeller – ca. 35 m²
Erdgeschoss: Flur, zwei Küchen, ein Bad, 6 Zimmer
Dachgeschoss: Flur, eine Küche, 6 Zimmer

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des klassischen mecklenburgischen Backsteinhauses gehören unter anderem Kachelöfen, Holzfenster, Holz- und Kunststoffaußentüren, Holzinnentüren sowie Estrich- und Dielenböden.
Lübtheen ist eine liebens- und lebenswerte mecklenburgische Kleinstadt in der man alle Dinge des täglichen Bedarfs, Hotel und Gaststätten, Schulen und Vereine, vorfindet. Alle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

ERSCHLIEßUNG: Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Telefon

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

Angebots-ID: 1001021996
Kaufpreis: 45.000 EUR
Provision für Käufer: 3.900 €
Zimmer: 12
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 240 m²
Grundstücksfläche: 1.764 m²
Baujahr: 1902

19249 Lübtheen
Mecklenburg-Vorpommern