Liebevoll gestaltetes Mehrfamilienhaus mit Gärten und Terrassen in schöner Lage bei Güstrow

349.000 EUR - -   |     |   322m²    |   12 Zimmer 
Saniertes Mehrfamilienhaus in schöner Lage bei Güstrow

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Güstrow befindet sich etwa 30 km südlich Rostocks, auf der gedachten Linie Berlin – Rostock. Die Barlachstadt im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns, ist mit ihren etwa 31.000 Einwohnern die siebtgrößte im Lande.
Das Güstrower Schloss gehört zu den schönsten Renaissanceschlössern Norddeutschlands und ist, neben den Ernst Barlach Museen und dem liebevoll sanierten Altstadtkern, heute Anziehungspunkt für viele Besucher. Auch die landschaftlichen Reize der Umgebung wie die Mecklenburger Seenplatte, der Naturpark Nossentiner /Schwinzer Heide oder die nahe Ostsee, üben eine große Anziehungskraft aus.

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das etwa 1.800 m² große Grundstück befindet sich in einem kleinen Ort nordöstlich von Güstrow. Es ist mit einem Mehrfamilienhaus, zwei Nebengebäuden und zwei Garagen bebaut.
Das 1910 in massiver Bauweise errichtete Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 322 m² die sich wie folgt aufteilen:

Erdgeschoss: zwei Zweiraumwohnungen und eine Dreiraumwohnung
Dachgeschoss: eine Zweiraumwohnung und eine Dreiraumwohnung

Alle Wohnungen sind vermietet und es ist kein Leistungsbezieher dabei. Jede Mietpartei kann über ein Stück Garten sowie ein Nebengebäude verfügen.
Das Wohnhaus wurde zwischen 1993 und 1996 fachgerecht saniert und modernisiert (der Eigentümer hatte ein Bauunternehmen).
Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des attraktiven Hauses gehören unter anderem eine Ölheizung, Kunststofffenster, Kunststoffaußentüren, Holzinnentüren, Fliesen- und Laminatböden sowie drei Einbauküchen.

ERSCHLIESSUNG: Wasser, Kleinkläranlage, Strom, Telefon

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro.

Das Angebot ist freibleibend und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgten nach Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden.
(Name, Vorname – Straße, Hausnummer – Postleitzahl, Ort – Telefonnummer)

Angebots-ID: 100102250
Kaufpreis: 349.000 EUR
Provision für Käufer: 7,14 %
Zimmer: 12
Badezimmer: 5
Wohnfläche: 322 m²
Grundstücksfläche: 1.800 m²
Baujahr: 1910
Letzte Renovierung: 1993 - 1996
Objektzustand: hervorragend
GarageGartenTerrasse

18273 Güstrow
Mecklenburg-Vorpommern