Idyllisch gelegenes vielseitig nutzbares Haus in traumhafter Umgebung bei Plau am See

220.000 EUR -   |   -   |   160m²    |   6 Zimmer 
Haus bei Plau am See

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Plau am See ist eine Kleinstadt im äußersten Osten des Landkreises Ludwigslust-Parchim. Sie ist der Sitz des Amtes Plau am See und ein Unterzentrum in Südmecklenburg. Für den seit 1998 staatlich anerkannten Luftkurort hat der Tourismus wachsende Bedeutung.
Die Kleinstadt Plau am See liegt 72 km südlich von Rostock und 60 km ostsüdöstlich der Landeshauptstadt Schwerin. Die Stadt liegt am Ausgang der Müritz-Elde-Wasserstraße aus dem Plauer See. Das hügelige Gebiet um Plau ist durch die letzte Weichsel-Kaltzeit vor 20.000 Jahren geformt worden und erreicht 109,3 m ü. NHN bei Gaarz den höchsten Punkt, während der Spiegel des Plauer Sees auf 62 Meter ü. NN liegt. Am Südende der Stadt liegt das Naturschutzgebiet Plauer Stadtwald. Die Stadt besteht aus den Ortsteilen Plau am See (Innenstadt), Gaarz, Hof Lalchow, Karow, Klebe, Leisten, Quetzin und Reppentin. Weitere Wohnsiedlungen innerhalb des Stadtgebiets sind Appelburg, Heidenholz, Plötzenhöhe und Seelust. Zum Ortsteil Karow zählen Teerofen und Hütte.

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das 929 m² große Grundstück befindet sich in einer wunderschönen idyllischen Außenlage von Plau am See. Es ist mit einem Wohnhaus mit drei Wohnungen, einer überdachten Terrasse, einem Carport, einer Garage und weiteren Nebengebäuden bebaut.
Das 1900/2014 in Mischbauweise errichtete Haus umschließt eine Wohnfläche von etwa 160 m² die sich wie folgt aufteilen:

– Drei Wohnungen mit je Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Ausbaureserve

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des modernisierten Landhauses gehören unter anderem eine Gasheizung, Kamine, Kunststofffenster, Kunststoffaußentüren, Holzinnentüren, Fliesen- und Dielenböden sowie drei Einbauküchen.
Das Haus ist vielseitig nutzbar, ob als Ferienwohnungen oder Einfamilienhaus, oder in Kombination. Die traumhafte landschaftliche Umgebung mit den großen Seen und Wäldern lädt sowohl zum Urlaub ein, als auch zum dauerhaften Wohnen.

ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Gas in der Straße

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro.

Das Angebot ist freibleibend und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgten nach Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden.
(Name, Vorname – Straße, Hausnummer – Postleitzahl, Ort – Telefonnummer)

Angebots-ID: 1001022267
Kaufpreis: 220.000 EUR
Provision für Käufer: 7,14 %
Zimmer: 6
Wohnfläche: 160 m²
Grundstücksfläche: 929 m²
Baujahr: 1900/ 2014
GartenKüche

19395 Plau am See
Mecklenburg-Vorpommern