Paradies für Angler und Sportbootfahrer – Einfamilienhaus in wunderschöner Lage von Mühlberg

69.500 EUR - -   |     |   155m²    |   8 Zimmer 
Einfamilienhaus in Mühlberg an der Elbe

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Mühlberg/Elbe ist eine amtsfreie Stadt im Landkreis Elbe-Elster in Brandenburg.
Mühlberg liegt an der Elbe im südwestlichsten Teil des Landes Brandenburg, auf halber Strecke zwischen Riesa im Süden und Torgau im Norden. Die zu Mühlberg gehörende etwa 0,5 km² große Gemarkung um die Fähranlegestelle an der Mündung der Dahle westlich der Elbe samt einem Teilstück der Bundesstraße 182 ist das einzige linkselbische Gebiet Brandenburgs.
(Quelle: Wikipedia)

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das 234 m² große, schön und zentral gelegene Grundstück, ist mit einem Einfamilienhaus, einer Garage und einer ehemaligen Tischlerei (Werkstatt) bebaut.
Das 1800 in massiver Bauweise errichtete teil unterkellerte Haus umschließt eine Wohnfläche von rund 155 m², die sich wie folgt aufteilen:

Kellergeschoss: Teilkeller 24 m² (Gewölbe)
Erdgeschoss: Küche, Bad, vier Zimmer (69 m²)
Dachgeschoss: Küche, Bad, vier Zimmer (86 m²)

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des historischen Stadthauses gehören unter anderem eine Gasheizung, Holz- und Kunststofffenster, Holzaußentüren, Holzfurnier- Innentüren sowie Dielen- und Estrichböden.
Das Anwesen befindet sich in einer schönen Lage, nahe des Sportboothafens, der Alten Elbe und der Elbauen. Es gibt im unmittelbaren Einzugsbereich jede Menge Freizeitangebote, viele Bade- und Angelseen, den Elberadweg…

ERSCHLIEßUNG: Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, DSL, Gas in der Straße

ENERGIEAUSWEIS: Energiebedarfsausweis 195,2 kWh/(m²-a); Energieträger: Erdgas; Baujahr der Anlage: 2011

Angebots-ID: 1001021328
Kaufpreis: 69.500 EUR
Provision für Käufer: 7,14 %
Zimmer: 8
Wohnfläche: 155 m²
Grundstücksfläche: 234 m²
Baujahr: 1870
Befeuerungsart: Erdgas
Wert des Endenergiebedarfs: 195,2 kWh/(m² p.a.)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Breitscheidstraße 31
04931 Mühlberg
Brandenburg