Historisches Landhaus in idyllischer Lage nördlich von Waren – eine Stunde zur Ostsee

199.000 EUR - -   |     |   150m²    |   5 Zimmer 
Einfamilienhaus am Malchiner See

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Der Luftkurort Waren (Müritz) ist eine Mittelstadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland) und Sitz des Amtes Seenlandschaft Waren, dem 19 Gemeinden angehören. Die Stadt selbst ist amtsfrei. Waren (Müritz) ist eines der 18 Mittelzentren des Landes. Sie ist der Fläche nach die zweitgrößte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern.
Bis zur Kreisgebietsreform Mecklenburg-Vorpommern 2011 war sie die Kreisstadt des Landkreises Müritz.
Waren liegt an der Müritz, dem größten vollständig in Deutschland liegenden Binnensee mit einer Fläche von 117 km², am Kölpinsee, am Tiefwarensee, am Feisnecksee, am Melzer See und am Waupacksee. Mitten in der Stadt liegt der Herrensee.
Stadtgliederung
Zum Stadtgebiet gehören die Stadt Waren (Müritz) sowie die Ortsteile Warenshof, Alt Falkenhagen, Neu Falkenhagen, Jägerhof, Rügeband, Schwenzin, Eldenholz und Eldenburg.
(Quelle: Wikipedia)

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das 598 m² große Grundstück befindet sich in einer idyllischen Lage nördlich von Waren an einem See. Es ist mit einem Einfamilienhaus und diversen Nebengebäuden bebaut.
Das 1898 in massiver Bauweise errichtete Haus umschließt eine Wohnfläche von etwa 150 m² die sich wie folgt aufteilen:

Kellergeschoss: (Raum mit etwa 15 m²)
Erdgeschoss: Diele, Flur, HWR, Küche, Speisekammer, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Dachgeschoss: großer Raum, zwei kleine Schlafzimmer

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des interessanten Landhauses gehören unter anderem eine Ölheizung, Kunststofffenster mit Fensterladen, Holzaußentüren, Holzinnentüren, teilweise die originalen Kassettentüren sowie Fliesen und Dielenböden.
Das Anwesen ist neben seiner idyllischen Lage in der Mecklenburgischen Schweiz, nördlich von Waren, auch sehr gut angebunden. Bis zum Ostseestrand von Warnemünde benötigt man etwa eine Stunde mit dem PKW.

ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, DSL, Gas in der Straße

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro.

Das Angebot ist freibleibend und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgten nach Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden.
(Name, Vorname – Straße, Hausnummer – Postleitzahl, Ort – Telefonnummer)

Angebots-ID: 1001022259
Kaufpreis: 199.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57 %
Zimmer: 5
Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 598 m²
Baujahr: 1898
GartenHaustiere

17192 Waren
Mecklenburg-Vorpommern