Einfamilienhaus mit etwa 200 m² großer Halle und Werkstatt in Struwenberg mit Bahnanbindung –

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Die etwa 525 Einwohner zählende Gemeinde Hohenfinow befindet sich rund sechs Kilometer östlich der Kreisstadt Eberswalde, im Landkreis Barnim.
Sie gehört dem Amt Britz-Chorin-Oderberg, mit Sitz in Britz, an.
Ihre Gemarkung erstreckt sich über fast 22 km².
Zu Hohenfinow gehören die Wohnplätze (Ortsteile) Karlswerk und Struwenberg.
Ihre interessante Topografie hat die Umgebung der Gemeinde der letzten Eiszeit zu verdanken.
Sie erstreckt sie sich vom Barnimer Plateau, bis hinunter in das Eberswalder Urstromtal, mit einem Höhenunterschied von bis zu sechzig Metern.
Zahlreiche auf den Höhen entspringende Quellbäche schaffen interessante und romantische Einschnittäler, die sich irgendwo in den fruchtbaren Wiesen entlang des Finowkanals verlieren.
Im weiteren Umland wechseln ausgedehnte Mischwälder, Wiesen und Felder, sowie eine offene hügelige Endmoränenlandschaft, einander ab.

www.hohenfinow.de

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das 417 m² große Grundstück befindet sich im Hohenfinower Ortsteil Struwenberg in Bahnhofsnähe. Es ist mit einem Einfamilienhaus und einer rund 200 Quadratmeter großen Halle mit Werkstatt bebaut.
Das 1894 in massiver Bauweise errichtete Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 119 m² die sich wie folgt aufteilen:

Kellergeschoss: voll unterkellert
Erdgeschoss: Diele, Küche, Bad, Wohnzimmer (zwei verbundene Räume)
Dachgeschoss: Flur, Bad, drei Zimmer, Kammer (kleines Zimmer)

Zu wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des durchaus geräumigen Hauses gehören unter anderem eine Gasheizung, ein Warmluft- und drei Kachelöfen (die Beheizung des gesamten Hauses kann damit erfolgen), Holzkastenfenster, Holzinnentüren, eine Kunststoffeingangstür, Fliesen-, Dielen- und Laminatböden sowie eine Einbauküche.
Bei Bedarf bestünde die Möglichkeit das Haus in zwei Wohnungen zu Teilen.
Der Bahnhof Niederfinow ist etwa 100 Meter entfernt, eine Bushaltestelle fast vor der Haustür.

ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwassersammelgrube, Gas, Strom, DSL

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

PROVISION: Bei Kaufvertragsabschluss 3,57 % vom Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer.

BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro.

Das Angebot ist freibleibend und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgten nach Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden.
(Name, Vorname – Straße, Hausnummer – Postleitzahl, Ort – Telefonnummer)

EINE KONTAKTAUFNAHME MIT DEN EIGENTÜMERN OHNE UNSER BEISEIN IST AUSDRÜCKLICH NICHT ERWÜNSCHT UND WÜRDE ZUM AUSSCHLUSS WEITERER VERHANDLUNGEN FÜHREN.