Haus am See – Einfamilienhaus mit Nebengelass in der Nähe von Anklam mit Seezugang

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Murchin ist eine Gemeinde in der Mitte des Landkreises Vorpommern-Greifswald. Sie wird vom Amt Züssow mit Sitz in Züssow verwaltet und liegt nordwestlich der Stadt Anklam. Die Gemeinde ist Murchin liegt etwa sieben Kilometer nordöstlich von Anklam und etwa zehn Kilometer westlich der Insel Usedom. Durch die Gemeinde verläuft die Bundesstraße 110. Die Peene mündet an der südöstlichen Gemeindegrenze in den Peenestrom. Der Süden der Gemeinde ist bewaldet. Hier befinden sich die Waldgebiete Libnower Wald, Pinnower Forst und Murchiner Wald. Das Land wird in Richtung Peene sehr sumpfig, hier befindet sich das Naturschutzgebiet Unteres Peenetal (Peenetalmoor). Im Gemeindegebiet gibt es mehrere Seen, so unter anderem den Pinnower See und den Küchensee.
Ein Kleinbahnanschluss von 1896 über die Anklam-Lassaner Kleinbahn, durch den Murchin mit Anklam, Lassan und Buddenhagen verbunden war, wurde 1945 nach Ende des Zweiten Weltkriegs abgebaut.
Im Regionalverkehr wird Murchin durch die Regionalbuslinie 201 Anklam – Murchin – Heringsdorf der Ostseebus GmbH mit werktäglich 7 Fahrten bzw. 4-5 Fahrten am Wochenende angebunden. Die Relation Ankam – Murchin – Lassan wird mit bis zu fünf täglichen Verbindungen angeboten, deren Fahrzeiten stark auf den Schülerverkehr ausgerichtet sind.
Die Ortsteile Lentschow, Libnow, Pinnow, Relzow und Murchin gehören heute zur Gemeinde.
(Quelle: Wikipedia)

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das insgesamt etwa 16.000 m² große Grundstück (1 ha Ackerland) befindet sich in der Nähe von Anklam gegenüber der Insel Usedom an einem See. Es ist mit einem Einfamilienhaus, einer großen Scheune und zwei Garagen bebaut.
Das um 1900 in massiver Bauweise errichtete Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 120 m² die sich wie folgt aufteilen:

Erdgeschoss: Flur, zwei Bäder, Gäste WC, Küche, sechs Zimmer

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des Landhauses gehören unter anderem, eine Nachtspeicherheizung, Kunststofffenster, Kunststoffaußentüren, Holzinnentüren, Fliesen- und Laminatböden sowie eine Einbauküche.

ERSCHLIESSUNG: Wasser, Bio- Kleinkläranlage, Strom, Telefon, DSL

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

PROVISION: Bei Kaufvertragsabschluss 3,57 % vom Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer.

BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro.

Das Angebot ist freibleibend und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgten nach Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden.
(Name, Vorname – Straße, Hausnummer – Postleitzahl, Ort – Telefonnummer)

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