Großes Landhaus mit Stall und Scheune in wunderschöner landschaftlicher Umgebung von Lunow

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Lunow, Ortsteil von Lunow-Stolzenhagen, liegt ca. 60 km nordöstlich Berlins, im Osten des Landkreises Barnim, an der Oder.
Lunow ist ein ruhiges Oderdorf mit sehr schöner und abwechslungsreicher, landschaftlicher Umgebung.
Die Infrastruktur ist gut entwickelt, Dinge des täglichen Bedarfs wie ein kleiner Supermarkt, ein Kindergarten, eine Gaststätte und Arzt, sind im Ort vorhanden.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über den ÖPNV bzw. individuell.

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das 2.195 m² große Grundstück befindet sich in einer landschaftlich sehr schönen Lage, auf einer Anhöhe am Ortsrand von Lunow. Es ist mit einem großen Einfamilienhaus, einem Stall mit Heuboden, Garage, verschiedenen Räumen und Hundezwinger, einer überdachten Terrasse sowie einem Carport bebaut.
Das um 1946 in massiver Bauweise errichtete Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 141 m² die sich wie folgt aufteilen:

Kellergeschoss: Heizung
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Partyraum, Waschküche
Dachgeschoss: Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Boden

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des Landhauses gehören unter anderem eine Ölheizung, zwei Kachelöfen, Kunststoffenster, Holzfenster, teilweise Holzinnentüren, Alu- Außentüren sowie Dielenböden mit verschiedenen Belägen und Fliesenböden.
Durch die leicht erhöhte Lage des Grundstücks hat man eine wunderbare Aussicht auf die schöne Landschaftliche Umgebung von Lunow.

ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwasser, Strom, Gas in der Straße

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

PROVISION: Bei Kaufvertragsabschluss 3,57 % vom Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer.

BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro.

Das Angebot ist freibleibend und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgten nach Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden.
(Name, Vorname – Straße, Hausnummer – Postleitzahl, Ort – Telefonnummer)

EINE KONTAKTAUFNAHME MIT DEN EIGENTÜMERN OHNE UNSER BEISEIN IST AUSDRÜCKLICH NICHT ERWÜNSCHT UND WÜRDE ZUM AUSSCHLUSS WEITERER VERHANDLUNGEN FÜHREN.