Großes Einfamilienhaus auf schönem Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Eberswalde

349.000 EUR - -   |     |   160m²    |   5 Zimmer 
Einfamilienhaus in Eberswalde Westend

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Die Kreisstadt Eberswalde befindet sich etwa 50 km nordöstlich des Berliner Stadtzentrums, zwischen dem Barnimer Plateau und dem Choriner Endmoränenbogen, im Landkreis Barnim. Die Waldstadt liegt in der Mitte des gedachten Dreiecks der Städte Bad Freienwalde, Angermünde und Bernau.
Eberswalde ist die Kreisstadt des Landkreises Barnim, und wirtschaftliches sowie kulturelles Verwaltungszentrum für die Nord-Ost-Region des Landes Brandenburg. Die Stadt hat etwa 39.000 Einwohner.
Die landschaftliche Umgebung, sowie die Sehenswürdigkeiten der Stadt, ziehen von Jahr zu Jahr mehr Besucher an (Schorfheide, Werbellinsee, Tierpark, Magdalenenkirche, Wasserturm in Finow, um nur Einige zu nennen).
Nicht unerwähnt sollen hier natürlich auch der Oder-Havel-Kanal und der Finowkanal (die älteste und schönste deutsche Binnenwasserstraße), sowie das nahe gelegene Schiffshebewerk Niederfinow, bleiben.

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das 622 m² große Grundstück befindet sich, sehr schön gelegen, in Westend. Es ist mit einem Einfamilienhaus, zwei Garagen, einer überdachten Terrasse sowie einem kleinen Gewächshaus bebaut.
Das 1933 in massiver Bauweise errichtete, voll unterkellerte Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 160 m² die sich wie folgt aufteilen:

Kellergeschoss: Vollkeller
Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad, drei Zimmer
Dachgeschoss: Flur, Küche, Bad, zwei Zimmer, Balkon, Kammer

Der Spitzboden ist ebenfalls ausgebaut und in ihm befindet sich zusätzlich ein WC.
Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des Hauses gehören unter anderem eine Gasheizung, Kunststofffenster mit Rollladen, Landhausinnentüren mit Glaselementen, Spanndecken in Wohnzimmer und Bad, Kunststoffaußentüren, Fliesen-, Laminat- und Textilböden sowie eine Einbauküche.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist zurzeit vermietet.

ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro.

Das Angebot ist freibleibend und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgten nach Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden.
(Name, Vorname – Straße, Hausnummer – Postleitzahl, Ort – Telefonnummer)

Angebots-ID: 1001022221
Kaufpreis: 349.000 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Ist): 2.560 EUR
Provision für Käufer: 7,14 %
Zimmer: 5
Wohnfläche: 160 m²
Grundstücksfläche: 622 m²
Nutzfläche: 140 m²
Baujahr: 1933
GarageGartenBalkonTerrasseKellerTeilmöbliertVollmöbliert

16225 Eberswalde
Brandenburg