Familienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten in schöner Lage der Kleinstadt Dargun – mit Seeblick

350.000 EUR - -   |   -   |   159m²    |   5 Zimmer 

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Dargun ist eine amtsfreie Landstadt im Norden des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort im Peenetal ist ein Grundzentrum.
Dargun liegt in einem Seitental der Peene, wenige Kilometer nördlich des Kummerower Sees und der Mecklenburgischen Schweiz. Das durch Eingemeindungen vergrößerte Gemeindegebiet Darguns grenzt im Norden an den Landkreis Vorpommern-Rügen und im Westen an den Landkreis Rostock. Die Gemarkung reicht vom Trebelufer bis zur fast auf Meeresspiegelhöhe liegenden Peene. Die Hügel der Umgebung erreichen ca. 40 m ü. NHN. Dargun liegt am Nordrand des Naturparks Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See.
(Quelle: Wikipedia)

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das 258 m² große Grundstück befindet sich in einer schönen Lage von Dargun, mit Blick auf den See. Es ist mit einem Haus mit einer Wohnung, im Obergeschoss, und zwei vermieteten Gewerbeeinheiten, im Erdgeschoss, bebaut.
Das 1900 in Mischbauweise errichtete Haus umschließt eine Wohn- und Gewerbefläche von ca. 243 m² die sich wie folgt aufteilen:

Wohnung:
Obergeschoss: Küche, Bad, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Terrasse…
Dachgeschoss: zwei Zimmer, Bad, WC – Dachterrasse 25 m²

Gewerbe: zwei Büros mit 37 m² und 47 m²

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalendes interessanten Statthauses gehören unter anderem eine Gasheizung, Holz- und Kunststofffenster, Holz- und Kunststoffaußentüren, Innentüren, zum Teil mit Glaselementen, Fliesen- und Laminatböden sowie zwei Einbauküchen.

ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, DSL

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

PROVISION: Bei Kaufvertragsabschluss 3,57 % vom Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer.

BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro.

Das Angebot ist freibleibend und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgten nach Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden.
(Name, Vorname – Straße, Hausnummer – Postleitzahl, Ort – Telefonnummer)

EINE KONTAKTAUFNAHME MIT DEN EIGENTÜMERN OHNE UNSER BEISEIN IST AUSDRÜCKLICH NICHT ERWÜNSCHT UND WÜRDE ZUM AUSSCHLÜSS WEITERER VERHANDLUNGEN FÜHREN.

Angebots-ID: 1001022293
Kaufpreis: 350.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57
Zimmer: 5
Wohnfläche: 159 m²
Grundstücksfläche: 258 m²
Verkaufsfläche: 37 + 47 m²
Baujahr: 1900

17159 Dargun
Mecklenburg-Vorpommern