Entkerntes sanierungswürdiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage am Rande von Plau am See

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Plau am See ist eine Kleinstadt im äußersten Osten des Landkreises Ludwigslust-Parchim. Sie ist der Sitz des Amtes Plau am See und ein Unterzentrum in Südmecklenburg. Für den seit 1998 staatlich anerkannten Luftkurort hat der Tourismus wachsende Bedeutung.
Die Kleinstadt Plau am See liegt 72 km südlich von Rostock und 60 km ostsüdöstlich der Landeshauptstadt Schwerin. Die Stadt liegt am Ausgang der Müritz-Elde-Wasserstraße aus dem Plauer See. Das hügelige Gebiet um Plau ist durch die letzte Weichsel-Kaltzeit vor 20.000 Jahren geformt worden und erreicht 109,3 m ü. NHN bei Gaarz den höchsten Punkt, während der Spiegel des Plauer Sees auf 62 Meter ü. NN liegt. Am Südende der Stadt liegt das Naturschutzgebiet Plauer Stadtwald. Die Stadt besteht aus den Ortsteilen Plau am See (Innenstadt), Gaarz, Hof Lalchow, Karow, Klebe, Leisten, Quetzin und Reppentin. Weitere Wohnsiedlungen innerhalb des Stadtgebiets sind Appelburg, Heidenholz, Plötzenhöhe und Seelust. Zum Ortsteil Karow zählen Teerofen und Hütte.

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das 1.397 m² große Grundstück befindet sich in einem kleinen, idyllischen Ortsteil von Plau am See. Es ist mit einem Einfamilienhaus und einer großen Garage bebaut.
Das in massiver Bauweise errichtete Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 212 m² sie sich wie folgt aufteilen:

Erdgeschoss: Flur, Küche, vier Zimmer, zwei Bäder
Dachgeschoss: Flur, Kammer, vier Zimmer

Das Haus ist entkernt und zum Ausbau vorbereitet.

ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwassersammelgrube, Strom, Telefon, DSL

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

PROVISION: Bei Kaufvertragsabschluss 3,57 % vom Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer.

BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro.

Das Angebot ist freibleibend und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgten nach Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden.
(Name, Vorname – Straße, Hausnummer – Postleitzahl, Ort – Telefonnummer)

EINE KONTAKTAUFNAHME MIT DEN EIGENTÜMERN OHNE UNSER BEISEIN IST AUSDRÜCKLICH NICHT ERWÜNSCHT UND WÜRDE ZUM AUSSCHLÜSS WEITERER VERHANDLUNGEN FÜHREN.