Einfamilienhaus mit Werkstatt Garage Carport in zentrumsnaher schöner Wohnlage von Zehdenick

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Zehdenick befindet sich etwa 40 km nördlich Berlins, im Landkreis OHV, in der Mitte der gedachten Linie Rheinsberg-Eberswalde.
Die einst von der Ziegelindustrie geprägte Kleinstadt an der reizvollen Havelwasserstraße, die als Verbindung zur Müritz, den Rheinsberger und Templiner Gewässern, zunehmend an Bedeutung gewinnt, wird heute vom Tourismus, insbesondere dem Wassersport, und dem Einzelhandel dominiert.
Ihre landschaftlich reizvolle Umgebung, die Marina und die liebevoll restaurierte Kleinstadt selbst, lockt zunehmend Besucher für Tagesausflüge oder zum längeren Verweilen an.
Die Verkehrsanbindung Zehdenicks erfolgt über den ÖPNV, die Bahn bzw. die B 96, B 167 – Liebenwalde-Zehdenick.

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das ca. 590 m² große Grundstück befindet sich in einer zentrumsnahen, schönen Wohnlage von Zehdenick. Es ist mit einem Einfamilienhaus, einem Carport, einer Garage, einer Werkstatt und einer Terrasse bebaut.
Das 1902 in massiver Bauweise errichtete Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 110 m² die sich wie folgt aufteilen:

Erdgeschoss: Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer
Dachgeschoss: zwei Giebelzimmer (unbeheizt, ausbaubar)

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des Hauses gehören unter anderem eine Gasheizung, ein Kachelofen, Kunststoffenster mit Rolladen, Kunststoff- und Alu- Außentüren sowie Fliesen- und Dielenböden.
Im Dachgeschoss können die beiden Zimmer, mit vergleichsweise geringem Aufwand, ausgebaut und genutzt werden.

ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwasser, Gas, Strom, DSL

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

PROVISION: Bei Kaufvertragsabschluss 3,57 % vom Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer.

BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro.

Das Angebot ist freibleibend und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgten nach Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden.
(Name, Vorname – Straße, Hausnummer – Postleitzahl, Ort – Telefonnummer)

EINE KONTAKTAUFNAHME MIT DEN EIGENTÜMERN OHNE UNSER BEISEIN IST AUSDRÜCKLICH NICHT ERWÜNSCHT UND WÜRDE ZUM AUSSCHLUSS WEITERER VERHANDLUNGEN FÜHREN.