Oranienburg – Sehr schön und ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Nebengelass auf großem Grundstück

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Oranienburg ist eine Stadt mit rund 45.000 Einwohnern im Norden Brandenburgs. Sie liegt im Berliner Ballungsraum, ist Kreisstadt des Landkreises Oberhavel und Große kreisangehörige Stadt, hat den Status eines Mittelzentrums und ist nach ihrer Einwohnerzahl die fünftgrößte Stadt Brandenburgs.
Oranienburg liegt im Süden des Landkreises Oberhavel im Verflechtungsraum zu Berlin und gehört zum Naturraum der Zehdenick-Spandauer Havelniederung. Das Stadtzentrum Berlins ist etwa 35 Kilometer entfernt. Oranienburg liegt an der Havel und dem Oder-Havel-Kanal.
(Quelle: Wikipedia)

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das 1.253 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen, kleinen Siedlungslage von Oranienburg. Es ist mit einem Einfamilienhaus, einer Terrasse, einer Werkstatt, einem Stall, einem Gewächshaus und einem ehemaligen Kiosk bebaut.
Das 1960 in massiver Bauweise errichtete Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 100 m² die sich wie folgt aufteilen:

Erdgeschoss: Flur, Bad, Küche vier Zimmer

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des Siedlungshauses gehören unter anderem eine Flüssiggasheizung (2024), Kunststoffenster, Kunststoffeingangstür (2020), Estrich-, Fliesen- und Textilböden sowie eine Einbauküche.
Das große Grundstück grenzt von der Vorderseite und der Rückseite an einen Weg an und kann durchfahren werden.
Der ehemalige Kiosk, etwa 45 m², ist ausgebaut um hat zwei Zimmer, Küche, Dusche und Toilette. Er kann als Gäste- oder Ferienhaus genutzt werden.

ERSCHLIESSUNG: Wasser, Strom, Brunnen, Kleinkläranlage, Telefon, DSL

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

PROVISION: Bei Kaufvertragsabschluss 3,57 % vom Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer.

BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro.

Das Angebot ist freibleibend und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgten nach Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden.
(Name, Vorname – Straße, Hausnummer – Postleitzahl, Ort – Telefonnummer)

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