Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen auf schönem Grund in Wald- und Stadtrandlage von Neustrelitz

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Neustrelitz ist eine Mittelstadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern.
Durch seine zentrale Lage im Mecklenburger Seenland, die vielen Verbindungen über Wasserwege, durch Kulturveranstaltungen wie die Festspiele im Schlossgarten, sowie seine beispielhafte Residenzaltstadt mit vielen historischen Bauwerken ist Neustrelitz ein beliebtes Urlaubsziel.
Naturräumlich ist Neustrelitz Teil des Neustrelitzer Kleinseenlandes in der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Stadt liegt am Zierker See, der über den Kammerkanal und den Woblitzsee mit der Oberen Havel-Wasserstraße verbunden ist. Innerhalb oder nahe der Stadt liegen 29 größere und kleinere Seen, wie der Zierker See, Glambecker See, Domjüchsee, Großer Fürstenseer See, Großer Prälanksee, Langer See, Krebssee, Kluger See und Buttersee.
(Quelle: Wikipedia)

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das etwa 1.300 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Randlage von Neustrelitz direkt am Waldrand. Es ist mit einem Einfamilienhausbungalow und zwei Garagen bebaut.
Das 1993 in massiver Bauweise errichtete Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 120 m² die sich wie folgt aufteilen:

Erdgeschoss: zwei Flure, zwei Küchen, zwei Bäder, zwei Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer

Das Haus ist aktuell in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, kann jedoch problemlos als Einfamilienhaus genutzt werden.
Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des Hauses gehören unter anderem eine Gasheizung (1994), Kunststoffenster, Kunststoffaußentüren (1994), Fliesen und Textilböden sowie eine Einbauküche.

ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Glasfaser

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

PROVISION: Bei Kaufvertragsabschluss 3,57 % vom Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer.

BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro.

Das Angebot ist freibleibend und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgten nach Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden.
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