Lüdersdorf – Einfamilienhaus mit Nebengelass in der wunderschönen Umgebung des Parsteinsees

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Lüdersdorf, Ortsteil der Gemeinde Parsteinsee, liegt etwa 70 km nordöstlich Berlins, im Nordostzipfel des Landkreises Barnim, zwischen Parsteinsee und Oder.
Lüdersdorf, heute Ortsteil der Gemeinde Parsteinsee, ist ein kleiner, überwiegend landwirtschaftlich geprägter Ort, mit reizvoller landschaftlicher Umgebung.
In Lüdersdorf gibt es einen Kindergarten, eine Gaststätte und einen Frisör. Weitere Einkaufsgelegenheiten befinden sich in den nächsten größeren Orten wie Angermünde, Lunow und Oderberg.
Die Kreisstadt Eberswalde liegt etwa 25 km südwestlich von Lüdersdorf.

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das 357 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen, schönen Ortsrandlage, ohne Durchgansverkehr, von Lüdersdorf, Ortsteil der Gemeinde Parsteinsee. Es ist mit einem Einfamilienhaus, einer Garage und einem Stallgebäude mit vier Räumen bebaut.
Das um 1950 in massiver Bauweise errichtete Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 85 m² die sich wie folgt aufteilen:

Kellergeschoss: Heizung + zwei Räume
Erdgeschoss: Veranda, Flur, Küche, Bad, zwei Zimmer
Dachgeschoss: zwei Zimmer

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des Landhauses gehören unter anderem eine Ölheizung, Kunststoffenster mit Rolladen, Vollholz- Kassettentüren, Dielen- und –Fliesenböden sowie eine Kunststoffeingangstür.
Das Anwesen ist vielseitig nutzbar, von einer Nutzung als Wochenendhaus mit Freunden oder zur Vermietung an Feriengäste und als Einfamilienhaus…
Die wunderschöne und abwechslungsreiche landschaftliche Umgebung, zwischen Nationalpark Unteres Odertal und Schorfheide sowie der nahe gelegene Parsteinsee laden hier zu zahlreichen Aktivitäten ein.

ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwassersammelgrube, Strom, DSL

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

PROVISION: Bei Kaufvertragsabschluss 3,57 % vom Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer.

BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro.

Das Angebot ist freibleibend und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgten nach Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden.
(Name, Vorname – Straße, Hausnummer – Postleitzahl, Ort – Telefonnummer)

EINE KONTAKTAUFNAHME MIT DEN EIGENTÜMERN OHNE UNSER BEISEIN IST AUSDRÜCKLICH NICHT ERWÜNSCHT UND WÜRDE ZUM AUSSCHLUSS WEITERER VERHANDLUNGEN FÜHREN.