Einfamilienhaus auf großem Grund in malerischer Umgebung zwischen Berlin und Freienwalde

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Heckelberg liegt etwa 30 km nordöstlich Berlins an der westlichen Grenze des Landkreises Märkisch Oderland zum Barnim. Heckelberg befindet sich etwa in der Mitte des gedachten Dreiecks Bernau- Eberswalde- Bad Freienwalde.
Heckelberg ist ein überwiegend landwirtschaftlich geprägtes Dorf auf dem Barnimer Plateau.
Der Ort hat kleinere Einkaufsgelegenheiten, eine Schule und Kita.
Erreichbar ist Heckelberg über die B 158 und mit dem ÖPNV.

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das 2.670 m² große Grundstück befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Ortsrandlage des Heckelberger Ortsteils Brunow. Es ist mit einem Einfamilienhaus, einer Doppelgarage, einem kleinen Gewächshaus, einer überdachten Terrasse und einem Geräteschuppen bebaut.
Das 1950/1990 in massiver Bauweise errichtete, teilunterkellerte Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 124 m² die sich wie folgt aufteilen:

Kellergeschoss: drei Räume
Erdgeschoss: Windfang, Veranda, Diele/ Esszimmer, Küche, Bad, drei Zimmer
Dachgeschoss: Zimmer, großer Dachboden (Ausbaureserve)

Das große Landhaus wurde 1990 komplett entkernt und umgebaut. Zu seinen wesentlichen Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem eine Gasheizung (Fußbodenheizung), Kunststoffenster mit Rolladen, Holzinnentüren mit Glaselementen, Kunststoffeingangstüren, Fliesen-
und Textilböden sowie eine Einbauküche. Die Innenräume des Hauses sind großzügig, hell und freundlich.
Das Anwesen liegt, verkehrsgünstig, etwa in der Mitte der Route Bad Freienwalde Berlin, in einer abwechslungsreichen und ausgesprochen schönen landschaftlichen Umgebung.

ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwassersammelgrube, Gas, Strom, Telefon, DSL

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

PROVISION: Bei Kaufvertragsabschluss 3,57 % vom Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer.

BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro.

Das Angebot ist freibleibend und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgten nach Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden.
(Name, Vorname – Straße, Hausnummer – Postleitzahl, Ort – Telefonnummer)

EINE KONTAKTAUFNAHME MIT DEN EIGENTÜMERN OHNE UNSER BEISEIN IST AUSDRÜCKLICH NICHT ERWÜNSCHT UND WÜRDE ZUM AUSSCHLUSS WEITERER VERHANDLUNGEN FÜHREN.