Einfamilienhaus mit Nebengelass auf großem Grundstück in schöner Lage von Grimmen

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Grimmen ist eine Stadt im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt ist eines der 18 Mittelzentren des Landes.
Die Stadt Grimmen befindet sich im südlichen Teil des Landkreises Vorpommern-Rügen und liegt am Fluss Trebel. Grimmen ist knapp 30 km südlich von der Hansestadt Stralsund und 30 km westlich von der Hansestadt Greifswald entfernt. An der Stadt vorbei verlaufen ferner die Eisenbahnstrecke Stralsund – Demmin – Neubrandenburg – Neustrelitz, die Bundesstraße 194 und die Bundesautobahn 20.
Das Gebiet der ehemaligen Kreisstadt des Landkreises Nordvorpommern wird im Westen vom Amt Franzburg-Richtenberg, im Norden vom Amt und im Süden und Osten von der Gemeinde Süderholz begrenzt.
(Quelle: Wikipedia)

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das 1.438 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen, zentrumsnahen Lage der mecklenburgischen Kleinstadt Grimmen. Es grenzt im hinteren Teil an das Flüsschen Jarpenbeek, einem Zufluss der Trebel, an.
Es ist mit einem Einfamilienhaus, einer Doppelgarage, einem 20 m² Partyraum, einer Werkstatt und Terrassen bebaut.
Das 1936 in massiver Bauweise errichtete Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 120 m² die sich wie folgt aufteilen:

Erdgeschoss: Diele, Küche, Bad, großes Wohnzimmer
Dachgeschoss: drei große Zimmer

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des Hauses gehören unter anderem eine Gasheizung, Kunststoffenster mit Rolladen, Kunststoffaußentüren, furnierte Innentüren, teilweise mit Glaselementen, Fliesen-, Parkett- und Laminatböden sowie eine Sauna mit Whirlpool.
Das Anwesen befindet sich in einer landschaftlich schönen und interessanten Lage. Es ist auch verkehrsgünstig gelegen, bis Stralsund/ Rügen oder Greifswald braucht man nur etwa 25 Autominuten.

ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwasser, Gas, Strom, DSL, Glasfaser im Haus

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

PROVISION: Bei Kaufvertragsabschluss 3,57 % vom Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer.

BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro.

Das Angebot ist freibleibend und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgten nach Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden.
(Name, Vorname – Straße, Hausnummer – Postleitzahl, Ort – Telefonnummer)

EINE KONTAKTAUFNAHME MIT DEN EIGENTÜMERN OHNE UNSER BEISEIN IST AUSDRÜCKLICH NICHT ERWÜNSCHT UND WÜRDE ZUM AUSSCHLUSS WEITERER VERHANDLUNGEN FÜHREN.