Einfamilienhaus mit Vollkeller und Doppelgarage in sehr schöner Lage im Eberswalder Stadtteil Westend

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Die Kreisstadt Eberswalde befindet sich etwa 50 km nordöstlich des Berliner Stadtzentrums, zwischen dem Barnimer Plateau und dem Choriner Endmoränenbogen, im Landkreis Barnim. Die Waldstadt liegt in der Mitte des gedachten Dreiecks der Städte Bad Freienwalde, Angermünde und Bernau.
Eberswalde ist die Kreisstadt des Landkreises Barnim, und wirtschaftliches sowie kulturelles Verwaltungszentrum für die Nord-Ost-Region des Landes Brandenburg. Die Stadt hat etwa 39.000 Einwohner.
Die landschaftliche Umgebung, sowie die Sehenswürdigkeiten der Stadt, ziehen von Jahr zu Jahr mehr Besucher an (Schorfheide, Werbellinsee, Tierpark, Magdalenenkirche, Wasserturm in Finow, um nur Einige zu nennen).
Nicht unerwähnt sollen hier natürlich auch der Oder-Havel-Kanal und der Finowkanal (die älteste und schönste deutsche Binnenwasserstraße), sowie das nahe gelegene Schiffshebewerk Niederfinow, bleiben.

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das 393 m² große Grundstück befindet sich im Eberswalder Stadtteil Westend in hervorragender Lage. Es ist mit einem Einfamilienhaus, einer Doppelgarage und einer Terrasse bebaut.
Das 1937 in massiver Bauweise errichtete, voll unterkellerte Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 110 m² die sich wie folgt aufteilen:

Kellergeschoss: Waschküche, Heizung, Gästezimmer, Nutzräume
Erdgeschoss: Veranda, Küche, WC, zwei Zimmer
Dachgeschoss: Bad, drei Zimmer

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des Stadthauses gehören unter anderem eine Ölheizung, Kunststoffenster, mit Rolladen, Holzaußentüren, Holzinnentüren mit Glaselementen sowie Dielen- und Fliesenböden.
Über der Doppelgarage befindet sich eine Terrasse und ein Wintergarten.

ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwasser, Strom, Gas in der Straße

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

PROVISION: Bei Kaufvertragsabschluss 3,57 % vom Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer.

BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro.

Das Angebot ist freibleibend und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgten nach Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden.
(Name, Vorname – Straße, Hausnummer – Postleitzahl, Ort – Telefonnummer)

EINE KONTAKTAUFNAHME MIT DEN EIGENTÜMERN OHNE UNSER BEISEIN IST AUSDRÜCKLICH NICHT ERWÜNSCHT UND WÜRDE ZUM AUSSCHLUSS WEITERER VERHANDLUNGEN FÜHREN.