Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück in schöner ruhiger Lage von Nassenheide bei Oranienburg

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Nassenheide ist der einwohnerstärkste Ortsteil der Gemeinde Löwenberger Land im Norden des Landes Brandenburg.
Nassenheide auf einem Messtischblatt der Preußischen Uraufnahme von 1840
Nassenheide liegt im Naturraum der Zehdenick-Spandauer Havelniederung. Der Ortsteil wird von der Bundesstraße 96 durchquert und schließt die Wohnplätze Birkhorst, Birkhorstsiedlung, Mühlensiedlung, Altes Dorf und Waldsiedlung ein. Nassenheide grenzt im Norden an den Ortsteil Grüneberg, im Osten an die Stadt Liebenwalde, im Süden an die Stadt Oranienburg sowie im Westen an die Ortsteile Teschendorf und Neuendorf.
(Quelle: Wikipedia)

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das 480 m² große Grundstück befindet sich in einer schönen, ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Nassenheide. Es ist mit einem Einfamilienhaus (DHH), eine Terrasse, einem Gartenhäuschen und zwei Stellplätzen bebaut.
Das 1997 in massiver Bauweise errichtete Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 122 m² die sich wie folgt aufteilen:

Erdgeschoss: Diele, HWR, WC, große Küche, großes Wohnzimmer
Dachgeschoss: Diele, Bad, drei Zimmer

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des Massivhauses gehören unter anderem eine Nachtspeicherheizung, dreifach verglaste Kunststoffenster mit Rolladen, Kunststoff- und
Aluminiumaußentüren, Innentüren mit Glaselementen, Fliesen-, Laminat- und Textilböden sowie eine Einbauküche.
Das Anwesen liegt ruhig und verkehrsgünstig. Über die B96, die A114, A111 und A110 ist man in etwa zwanzig Minuten in Berlin.

ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Glasfaser

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

PROVISION: Bei Kaufvertragsabschluss 3,57 % vom Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer.

BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro.

Das Angebot ist freibleibend und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgten nach Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden.
(Name, Vorname – Straße, Hausnummer – Postleitzahl, Ort – Telefonnummer)

EINE KONTAKTAUFNAHME MIT DEN EIGENTÜMERN OHNE UNSER BEISEIN IST AUSDRÜCKLICH NICHT ERWÜNSCHT UND WÜRDE ZUM AUSSCHLUSS WEITERER VERHANDLUNGEN FÜHREN.