Angermünde – Modernes Einfamilienhaus in traumhafter Lage auf nicht einsehbarem Grundstück

250.000 EUR - -   |     |   100m²    |   3 Zimmer 

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Die Stadt Angermünde besteht heute aus den 22, einst selbstständigen, Gemeinden Altkünkendorf, Biesenbrow, Bruchhagen, Bölkendorf, Crussow, Dobberzin, Frauenhagen, Gellmersdorf, Günterberg, Görlsdorf, Herzsprung, Kerkow, Mürow, Neukünkendorf, Schmargendorf, Schmiedeberg, Steinhöfel, Stolpe, Welsow, Wilmersdorf, Wolletz, Zuchenberg und den Städten Greiffenberg und Angermünde selbst.
Sie liegt etwa 50 km nordöstlich Berlins, im Südosten des Landkreises Uckermark.
Angermündes über siebenhundertsechzigjährige Altstadt gehört zu den historisch wertvollsten Stadtanlagen in Brandenburg. Besonders hervorzuheben wären, neben den vielen liebevoll sanierten Fachwerkhäusern, der Marktplatz mit seinem barocken Rathaus sowie die mittelalterlichen Kirchen.
Zwischen dem Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin und dem Nationalpark Unteres Odertal gelegen, hat die uckermärkische Kleinstadt eine einzigartige landschaftliche Umgebung.

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das 702 m² große Grundstück befindet sich im Angermünder Ortsteil Frauenhagen in ruhiger und schöner Lage. Es ist mit einem Einfamilienhaus, einer überdachten Terrasse, einem Carport mit Abstellraum und gedämmten Spitzboden und einem Gartenhaus bebaut.
Das 2001 in massiver Bauweise errichtete Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 100 m² die sich wie folgt aufteilen:

Erdgeschoss: Diele, Bad, HWR, Küche + Terrassenzugang, Wohnzimmer + Terrassenzugang
Dachgeschoss: Bad, Gästezimmer, Schlafzimmer (könnte geteilt werden)

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des gepflegten Landhauses gehören unter anderem eine Gasheizung mit WW-Bereitung, Kunststofffenster mit Rollladen (im DG mit Solar-Rollladen),
Kunststoffaußentüren (+ Insektenschutz zur Terrasse), Holzdekor-Innentüren, Fliesen- und Venylböden sowie eine Einbauküche.
Das, von außen nicht einsehbare, Grundstück ist sehr schön und pflegeleicht angelegt.
Das gesamte Anwesen hinterlässt einen liebevoll gepflegten Eindruck.
Von der Vorderseite des Grundstücks eröffnet sich ein unverbauter Blick über Wiesen und Weiden.

ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon, DSL

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro.

Das Angebot ist freibleibend und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgten nach Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden.
(Name, Vorname – Straße, Hausnummer – Postleitzahl, Ort – Telefonnummer)

Angebots-ID: 1001022228
Kaufpreis: 250.000 EUR
Provision für Käufer: 7,14 %
Zimmer: 3
Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 702 m²
Baujahr: 2001
GarageStellplatzGartenTerrasseKücheHaustiereDachbodenTeilmöbliert

16278 Angermünde
Brandenburg