Außergewöhnliches Einfamilienhaus in Wust zwischen Brandenburg und Stendal

332.000 EUR - -   |     |   200m²    |   5 Zimmer 
Einfamilienhaus in Wust bei Stendal

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Wust ist ein Ortsteil der Gemeinde Wust-Fischbeck im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt.
Wust liegt in einem von zahlreichen Gräben und Bächen durchzogenen sandigen und vornehmlich von Kiefern bestandenen Flachland im sogenannten Kattewinkel zwischen der Elbe, dem Land Schollene und dem Jerichower Land, dem Namensgeber des südlich angrenzenden gleichnamigen Landkreises.
Die Städte Stendal und Rathenow sind rund 18 Kilometer von Wust entfernt.
(Quelle: Wikipedia)

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das 985 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger gewachsener Wohnlage.
Es ist mit einem Einfamilienhaus und einer Doppelgarage bebaut. Das 1996 in massiver Bauweise errichtete (umgebaute/sanierte) Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 200 m², die sich wie folgt aufteilen:

Erdgeschoss: Küche, großes Wohnzimmer, Zimmer, Bad, HWR
Dachgeschoss: Galerie, drei Zimmer, zwei Bäder

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des aus einer alten Scheune umgebauten Einfamilienhauses, gehören unter anderem eine Gasheizung, ein Kamin, Holzfenster mit automatischen Alu-Rollladen, Holzaußentüren mit Glaselementen, Vollholzinnentüren (Ahorn), Fliesen- und Parkettböden sowie eine Einbauküche.
Es ist wirklich ein außergewöhnliches Einfamilienhaus auf einem sehr schönen Grundstück.
Das Anwesen macht einen liebevoll gepflegten Eindruck.

Kosten für die Erneuerung Wasser-/Abwasser, Straße, Gehweg, Straßenbeleuchtung entstehen nicht, da diese Medien bereits straßenseitig erneuert wurden und auch Breitbandkabel verlegt wurde.

ERSCHLIEßUNG: Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Telefon, LTE

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

Angebots-ID: 1001021750
Kaufpreis: 332.000 EUR
Provision für Käufer: 7,14 %
Zimmer: 5
Wohnfläche: 200 m²
Grundstücksfläche: 985 m²
Baujahr: 1996

39524 Wust
Sachsen-Anhalt