Wo sich Fuchs und Hase gute Nacht sagen – Großes Wohnhaus mit Scheune auf ca. 15.000 m² Land

420.000 EUR - -   |   - -   |   370m²    |   11 Zimmer 
Wo sich Fuchs und Hase gute Nacht sagen - Großes Wohnhaus mit Scheune auf ca. 15.000 m² Land

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Blankensee ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Sie gehört dem Amt Löcknitz-Penkun mit Sitz in der Gemeinde Löcknitz an.
Am Südrand der Ueckermünder Heide, direkt an der Grenze zur Republik Polen liegt die Gemeinde Blankensee mit dem Ortsteil Pampow (Eingemeindung 2004). Im Gebiet ist die Landwirtschaft vorherrschend, die Wälder sind sehr wildreich. Der in der Nähe des Ortes gelegene Obersee wird als Badesee genutzt. Der Schlosssee befindet sich im Norden der Gemeinde direkt auf der Staatsgrenze.
(Quelle: Wikipedia)

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das etwa 15.000 m² große Grundstück befindet sich in einer idyllischen Alleinlage etwa einen Kilometer nord-nordöstlich von Blankensee.
Es ist mit einem großen Wohnhaus inklusive drei Wohnungen, einer Garage mit drei Stellplätzen, einer Scheune und einem Fahrradschuppen bebaut.
Das 1950 in massiver Bauweise errichtete, teilweise unterkellerte Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 370 m², die sich wie folgt aufteilen:

Kellergeschoss: 80 m²
Erdgeschoss: Küche, WC, Bad, Sauna, HWR, 6 Zimmer, Waschküche
Dachgeschoss: wohnwirtschaftlich nicht nutzbar

Ferienwohnung 1: Küche, Bad, WC, zwei Zimmer – ca. 91 m²
Ferienwohnung 2: Küche, Bad, WC, drei Zimmer – ca. 114 m²

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des großen Hauses gehören unter anderem eine Ölheizung, eine Gasheizung in den Ferienwohnungen, Kunststofffenster, Holzinnentüren zum Teil mit Glaselementen, Fliesen- und Textilböden sowie eine Einbauküche.
Bislang wurden die Ferienwohnungen vermietet und zusätzlich etliche Wohnmobilstellplätze.
Die Lage ist absolut einzigartig, idyllisch, ruhig und verkehrsgünstig. Bis nach Stettin sind es etwa 20 Kilometer, bis an das Stettiner Haff (Oderhaff) knapp 40 Kilometer.

ERSCHLIEßUNG: Wassereigenversorgung, Bio-Kläranlage, Strom, DSL, SAT-Anlage

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

Angebots-ID: 1001021854
Kaufpreis: 420.000 EUR
Provision für Käufer: 7,14 %
Zimmer: 11
Wohnfläche: 370 m²
Grundstücksfläche: 15.000 m²

17322 Blankensee
Mecklenburg-Vorpommern