Wilhelminisches Backstein – Gebäudeensemble – Wohnhaus mit ausgebauten Nebengebäuden

Wilhelminisches Backstein – Gebäudeensemble – Wohnhaus mit ausgebauten Nebengebäuden
399.000€

Objektnummer:1001022035

PLZ / Ort:
17291 Prenzlau
Bundesland:
Brandenburg
Wohnfläche:
536 m²
Zimmer:
13
Wohnungen:
6
Grundstück:
1.315 m²
Provision:
7,14 % vom Käufer

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LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Prenzlau, die Kreisstadt des Landkreises Uckermark, befindet sich in der Mitte des gedachten Dreiecks Neubrandenburg – Stettin – Eberswalde rund einhundert Kilometer nördlich Berlins im Herzen der Uckermark.
Heute gehören die einst selbstständigen Gemeinden Alexanderhof, Blindow, Dauer, Dedelow, Klinkow, Güstow, Schönwerder, Seelübbe und Blindow auch zu Prenzlau.
Die wunderbare landschaftliche Umgebung Prenzlaus, mit den beiden Uckerseen sowie dem Naturpark “Uckermärkische Seen” sowie ihre Sehenswürdigkeiten wie Dom, Kirche, Stadtmauer und viele wilhelminische Backsteinbauten geben der Stadt ihr unverwechselbares Profil.

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das 1.315 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen und sehr schönen Lage des Prenzlauer Ortsteils Klinkow.
Es ist mit einem ehemaligen Wohnhaus, einem ehemaligen Stall, einem ehemaligen Speicher, einer Werkstatt, einem Carport mit mehreren Stellplätzen und einem Pavillon sowie Kleingebäuden bebaut.
Die Gebäude wurden alle um 1900 in massiver Bauweise errichtet. Sie umschließen gemeinsam eine Wohnfläche von etwa 536 m², die sich wie nachfolgend beschrieben aufteilen und zur Zeit als Pflegeeinrichtung/Pflegezimmer genutzt werden:

HAUPTHAUS

Erdgeschoss: drei Pflegewohnungen, Speisezimmer, Küche, Wirtschaftsraum
Dachgeschoss: Wohnküche, Bad, Büro, ein Zimmer, Schlafboden

Die Dachgeschosse von dem Haupthaus und dem Stallgebäude sind durch einen Gang miteinander verbunden und vereinigen die genannten zu einer Wohnung für die Inhaber.

STALL

Erdgeschoss: Büro, Diele, Behandlungszimmer, Sauna, Bad, Abstellräume
Dachgeschoss: Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer, Gang zum Haupthaus

SPEICHER

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Bad (Pflegewohnung)
Dachgeschoss: Wohnzimmer, Bad (Pflegewohnung)

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen der Gebäude gehören unter anderem eine Gasheizung, Kamine, Holz- und Kunststofffenster mit Fensterladen, Holz- und Glasinnentüren, Kunststoffaußentüren, Fliesen- Laminat- und Vinylböden, zwei große, hochwertige Einbauküchen sowie eine Sauna.

Das traumhaft schöne Objekt eignet sich besonders für eine Großfamilie, betreutes Wohnen, als Pension oder auch für einen Pflegedienst.

ERSCHLIEßUNG: Wasser, Bio-Kleinkläranlage, Gas, Strom, Telefon, DSL

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

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Standort

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Kontakt

Püschel Immobilien

Hauptsitz und Büro:
Eberswalder Straße 45
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Telefon: +49 (0) 3334 – 389130
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