Traumhaft schönes Einfamilienhaus mit ELW – historisches Gebäude in idyllischer Wohnlage

Traumhaft schönes Einfamilienhaus mit ELW – historisches Gebäude in idyllischer Wohnlage
255.000€

Objektnummer:1001022033

PLZ / Ort:
19374 Bergrade Dorf
Bundesland:
Mecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche:
211 m²
Zimmer:
7
Grundstück:
1.850 m²
Provision:
3 % vom Käufer

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LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Domsühl ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Parchimer Umland mit Sitz im Parchim verwaltet und grenzt direkt an die Stadt Parchim.
Domsühl liegt in einer flachen Ebene ohne größere Erhebungen, deren höchste erreichen knapp 78 m ü. NHN. Größere Fließgewässer sind der Schlievener Bach und der Raduhner Bach. Im Gemeindegebiet befinden sich mehrere Waldgebiete, deren größtes die Domsühler Tannen sind. Die Gemeinde befindet sich rund acht Kilometer nordwestlich von Parchim und etwa 13 Kilometer südöstlich von Crivitz.
Ortsteile der Gemeinde sind Alt Damerow, Bergrade Dorf, Bergrade Hof, Domsühl, Schlieven, Severin und Zieslübbe.
(Quelle: Wikipedia)

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das ca. 1.850 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse im Domsühler Ortsteil Hof Bergrade. Es ist mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, einem Doppelcarport mit zwei Gerätehäuschen und einem Gartenhaus bebaut.
Das um 1900 in massiver Bauweise errichtete und teil unterkellerte Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 211 m², die sich wie folgt aufteilen:

Kellergeschoss: 1 Kellerraum – ca. 12 m² (nicht in der Wohnfläche enthalten)
Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad, 4 Zimmer, Wintergarten – ca. 120 m²
Dachgeschoss: Flur, HWR, Bad, Küche, 3 Zimmer, Balkon – Einliegerwohnung ca. 91 m²

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des sehr schön modernisierten, historischen Gebäudes gehören unter anderem eine Gasheizung, Kunststofffenster, Kunststoffaußentüren, Holzfurnier-Innentüren, sowie Fliesen-, Laminat- und Dielenböden.
Die DHH wurde im Jahr 2000 erweitert und macht einen sehr hochwertigen Eindruck. Das Grundstück (Zufahrt, Vorgarten und Garten) ist vom Nachbarn optisch völlig getrennt (Gebäude, Hecke und Zaun).
Am Ende einer Sackgasse und nach Süden hin ausgerichtet genießt man hier die absolute Ruhe.
Mit dem Auto erreichen Sie die Städte Parchim und Schwerin ca. 10 bzw. 30 Min.
Als Ortsteil ist Bergrade 5 Minuten von seiner Hauptgemeinde mit guter Infrastruktur (Schule, Kindergarten und Bäcker) und eigenem Gewerbegebiet entfernt.
Das nahe Waldgebiet in hügliger Landschaft liegt unweit der Warnow-Quelle. Inmitten dieser Natur kann man z.B. von der Terrasse aus die Hirsch-Brunft hören.

ERSCHLIEßUNG: Wasser, Bio-Kläranlage, Strom, Telefon, DSL

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

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Standort

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Kontakt

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Eberswalder Straße 45
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