Püschel Immobilien

Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Möllenbeck bei den Feldberger Seen

Pueschel Immobilien — Wed, 01 Feb 2012 15:38:34 +0000

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Möllenbeck ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Süden Mecklenburg-Vorpommerns. Sie wird vom Amt Neustrelitz-Land mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Neustrelitz verwaltet.
Die Gemeinde Möllenbeck liegt in einem Grundmoränengebiet, das sich von Neustrelitz und Neubrandenburg ostwärts bis in die Uckermark hinzieht. In diese hügelige Gegend sind sehr viele Seen oder Seenketten eingestreut. So auch in Möllenbeck: hier reihen sich drei kleine Seen (ursprünglich fünf Seen) in Südwest-Nordostrichtung aneinander, die ein Graben miteinander verbindet. Südlich und östlich von Möllenbeck befindet sich der große Naturpark Feldberger Seenlandschaft. Möllenbeck liegt etwa 25 Kilometer von Neubrandenburg entfernt.
(Quelle: Wikipedia)

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das etwa 1.700 m² große Grundstück befindet sich in ausgesprochen ruhiger Ortsrandlage mit unverbauter Fernsicht in die wunderschöne Umgebung. Es ist mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, einem Stall mit zwei Garagen, einem Carport, einem keinen Gewächshaus, einem Hundezwinger und einem Pavillon bebaut. Das 1948 in massiver Bauweise errichtete, teilunterkellerte Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 262 m², die sich wie folgt aufteilen:

Kellergeschoss: Der Keller ist etwa 60 m² groß.
Erdgeschoss: 2 Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer, Bad, Flur, Diele, Küche, Veranda
Dachgeschoss: 2 Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer, 2 Bäder, große Küche mit Balkon
Spitzboden: 1 Zimmer + Ausbaureserve

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des umfangreich sanierten und modernisierten Hauses gehören unter anderem eine Ölzentralheizung, ein Kamin, ein Kaminofen, Kunststofffenster mit Rollladen, Kunststoffeingangstüren, Holzinnentüren teilweise mit Glaselementen, Fliesen-, Dielen-, Laminat- und Estrichböden sowie eine Einbauküche.
Das sonnige Anwesen befindet sich zwischen der Feldberger Seenlandschaft und der Mecklenburgischen Seenplatte die irgendwo da, unmerklich, ineinander übergehen.

ERSCHLIEßUNG: Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Gas in der Straße

Erstbezug – sehr schönes Einfamilienhaus im Zentrum der Schorfheidegemeinde Finowfurt

Pueschel Immobilien — Wed, 01 Feb 2012 10:47:17 +0000

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Finowfurt, heute Sitz und Teil der Großgemeinde Schorfheide, befindet sich etwa 40 km nördlich von Berlin im Herzen des Landkreises Barnim, vor den “westlichen Toren” der Kreisstadt Eberswalde.
Die Gemeinde hat den Charakter einer Kleinstadt. Dies liegt sicherlich unter anderem an der dynamischen Entwicklung, die der Ort in den letzten Jahren genommen hat, sowie an seiner überdurchschnittlichen Infrastruktur, den Unternehmen die sich angesiedelt haben und den günstigen Bedingungen die dafür herrschen.
In Finowfurt sind alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Märkte und eine medizinische Grundversorgung vorhanden.
Finowfurt ist ein attraktiver und gefragter Wohnort mit einer hervorragenden Anbindung an die A 11, die B 167 und öffentliche Verkehrsmittel.

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das 417 m² große, rechteckig geschnittene und von außen nicht einsehbare Grundstück, befindet sich im Zentrum der Gemeinde Finowfurt in bevorzugter Wohnlage. Es ist mit einem Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) bebaut. Das 2010 / 11 in massiver Bauweise errichtete Haus umschließt eine Wohnfläche von 128,62 m², die sich wie folgt aufteilen:

Erdgeschoss: Diele/Flur, HWR, Küche, WC, Wohnzimmer
Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Bad, Abstellraum

Zu den wesentlichen, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen dieses Qualitätsneubaus gehören unter anderem eine Gas-Brennwert-Kompaktheizung mit Warmwasserbereitung, ein Fußbodenheizsystem mit Einzelraumregelung, ein Handtuchtrockner im Bad, eine Holztreppe (Buche), Holzfurnier – Innentüren, Kunststoff – Außentüren, Kunststofffenster mit Rollladen sowie ein Schornstein für den Anschluss eines Kamins im Wohnzimmer.
Die Fliesenverlegung in den Bädern und in der Küche sowie die darüber hinausgehende Fertigstellung des Hauses, erfolgt in Abstimmung mit dem Käufer (Farbe und Art der Fliesen usw.) Der genannte Preis bezieht sich auf das fertiggestellte Haus, außer Malerarbeiten.

ERSCHLIEßUNG: Wasser, Abwassersammelgrube 8 m³, Gas, Strom, Telefon

Traumhafte Eigentumswohnung in neuwertigem Haus auf parkähnlich gestaltetem Grundstück

Pueschel Immobilien — Wed, 01 Feb 2012 10:35:17 +0000

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Die 109,43 m² große Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 1. OG eines 2008 komplett sanierten und modernisierten Fünffamilienhauses, auf einem ca. 1.676 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück.
Zu der Wohnung gehören ein Carport mit Gerätehäuschen sowie ein Stellplatz.
Die Raumaufteilung der hochwertigen Wohnung erfolgte wie nachstehend beschrieben:

Wohnung: Flur, Küche mit Balkonzugang, Bad, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Abstellraum, zwei weitere Zimmer

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem, eine Gastherme mit Warmwasserbereitung, Aluminiumsprossenfenster, Aluminiumbalkontüren, eine zweiflügelige Wohnzimmertür mit Glaselementen, Holzinnentüren, Fliesen- und Textilböden sowie ein Bad mit Dusche und freistehender Badewanne.
Die gesamte Wohnungsausstattung ist ausgesprochen hochwertig und professionell verbaut. Haus und Grundstück sind liebevoll gepflegt, das Anwesen hinterlässt den besten Eindruck.

Liebevoll gestaltetes Anwesen in Außenlage mit Einfamilienhaus Pool und viel Nebengelass

Pueschel Immobilien — Wed, 01 Feb 2012 10:19:57 +0000

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Mescherin befindet sich etwa 120 Kilometer nordöstlich Berlins im äußersten Nordosten des Landkreises Uckermark. Die Gemeinde, heute aus den einst selbstständigen Orten Mescherin, Neurochlitz, Radekow und Rosow bestehend, wird vom Amt Gartz / Oder verwaltet. Das Gemeindegebiet erstreckt sich entlang der Westoder und des sie begrenzenden Höhenzugs über eine Länge von ungefähr 5 Kilometer.
Die nächstgelegenen Städte sind Greifenhagen, Gartz, Penkun und Stettin.
Mescherin ist die nördlichste Gemeinde im Nationalpark Unteres Odertal.

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das 2.045 m² große Grundstück, befindet sich in einer sehr schönen Außenwohnlage des Mescheriner Ortsteils Neurochlitz. Es ist mit einem Einfamilienhaus, einer Doppelgarage, einem Doppelcarport, einem Pool mit Gartenhäuschen, Terrassen und einem Schuppen bebaut.
Das 1949 / 99 in massiver Bauweise errichtete Haus umschließt eine Wohnfläche von etwa 200 m², die sich wie folgt aufteilen:

Erdgeschoss: Diele, Küche, Bad, großes Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer
Dachgeschoss: Bad mit Dusche und Whirlpool, Galerie, vier Zimmer

Das großzügig gestaltete Wohnhaus wurde 1999 komplett saniert und modernisiert. Es ist im Wesentlichen mit einer Ölzentralheizung (Fußbodenheizung in Küche und Bad), einem Kaminofen, Kunststofffenstern mit Rollladen, Kunststoffaußentüren, Innentüren mit Glaselementen sowie Fliesen- und Laminatböden ausgestattet.

Das Grundstück ist liebevoll gestaltet und angelegt. Der Hof und die Zufahrt sind mit Feldstein gepflastert, die Zaunpfeiler und die Einfassungen von Pool und Grünanlagen wurden ebenfalls aus Feldstein gemacht.
Das ganze Anwesen vermittelt einen gemütlichen parkähnlichen Eindruck. Es ist von außen kaum einsehbar, gestattet jedoch eine wunderbare Aussicht in die schöne landschaftliche Umgebung.

ERSCHLIEßUNG: Wasser, Abwassersammelgrube, Strom, Telefon

Ferienwohnung / Eigentumswohnung in Templin wenige Schritte vom Ufer des Stadtsees

Pueschel Immobilien — Wed, 01 Feb 2012 10:05:28 +0000

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Templin, von ihren Bewohnern liebevoll die Perle der Uckermark genannt, befindet sich etwa 80 km nördlich des Berliner Stadtzentrums, im Südwesten der malerischen Uckermark.
Zur Stadt Templin gehören heute die einst selbstständigen Ortsteile Ahrensdorf, Gandenitz, Grunewald, Hindenburg, Röddelin, Beutel, Gollin, Hammelspring, Klosterwalde, Storkow, Densow, Groß Dölln, Herzfelde, Petznick und Vietmannsdorf.
Die malerische Kleinstadt, umringt von zahlreichen Seen und ausgedehnten Wäldern, ist touristischer Anziehungspunkt und Heimat vieler Unternehmen. Die Naturtherme, die Westernstadt sowie das Seehotel sind einige bekannte Beispiele.
Es gibt, von Kindergärten über die Grundschule bis zum Gymnasium, Förder- oder Privatschulen, ein umfassendes Bildungsangebot in Templin.
Flächenmäßig soll Templin die achtgrößte Stadt Deutschlands sein.

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Die Ferien- beziehungsweise Eigentumswohnung befindet sich am Ostrand der Stadt Templin, wenige Schritte vom Ufer des Stadtsees (Templiner See)entfernt, in einer ruhigen Wohnlage.
Die 48,5 m² große Zweiraumwohnung liegt im Erdgeschoss eines zweistöckigen, in den 1950-er Jahren errichteten Hauses.
Das Gebäude sowie die Wohnung selbst wurden umfassend saniert und modernisiert. Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen der Wohnung gehören unter anderem Kunststofffenster mit Rollladen, Holzfurniertüren sowie Fliesen- und Estrichböden.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz, ein Keller und ein etwa 16 m² großer Bodenraum. Darüber hinaus können ein gemeinschaftlicher Trockenboden und eine Terrasse, zum Beispiel zum Grillen, im Garten hinter dem Haus genutzt werden.

Koldevitz zwischen Garz und Bergen – Baugrundstück in ruhiger Lage auf der Ferieninsel Rügen

Pueschel Immobilien — Fri, 27 Jan 2012 12:33:09 +0000

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Koldevitz ist ein Ortsteil der Stadt Garz/Rügen auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern.
Der Ort liegt sechs Kilometer südwestlich von Bergen auf Rügen, nahe der von Sehlen nach Garz führenden Landesstraße 291. Das Gelände liegt etwa zehn Meter über dem Meeresspiegel. Abgesehen von kleinen Waldflächen, die sich direkt an die Wohnbebauung anschließen, ist die Umgebung durch landwirtschaftliche Nutzflächen geprägt.
In Urkunden taucht Koldevitz 1314 als Colovitze und 1318 als Koldevitze auf. Übertragen aus dem Altpolabischen könnte dies für eine auf Pfosten gebaute Siedlung stehen. Im Topographisch-statistischen Handbuch von Neu-Vorpommern und der Insel Rügen von 1859 ist Koldevitz als Vorwerk verzeichnet.
Bis Ende 2003 war Koldevitz ein Ortsteil der Gemeinde Karnitz. Diese wurde am 1. Januar 2004 nach Garz/Rügen eingemeindet.
Erhalten ist das ehemalige Gutshaus des Ortes aus dem frühen 19. Jahrhundert. Das später veränderte, eingeschossige Gebäude mit Zwerchhaus steht auf einem Feldsteinsockel, ist verputzt und besitzt ein Krüppelwalmdach.
(Quelle: Wikipedia)

GRUNDSTÜCK:
Das 608 m² große Grundstück, befindet sich in ruhiger, idyllischer Wohnlage des Garzer Ortsteils Koldevitz.
Es ist bevorzugt für die Wohnbebauung, zum Beispiel mit einem Einfamilienhaus, geeignet.

ERSCHLIEßUNG: Ortsüblich

Einfamilienhaus mit Vollkeller Nebengelass und Pool in Bollersdorf – Märkische Schweiz

Pueschel Immobilien — Tue, 17 Jan 2012 15:37:24 +0000

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Die beiden Orte Bollersdorf und Pritzhagen können auf eine wechselvolle und interessante Geschichte verweisen. Berühmte preußische Adelsgeschlechter wie die Familien “von Itzenplitz”, “von Oppen” und “von Reutz” prägten über Jahrhunderte ihre Entwicklung.
Das heutige Bild der idyllischen Angerdörfer mit ihren schilfumstandenen Dorfteichen, den Feldsteinbauten und vor allem den beeindruckenden Waldungen wurde wesentlich bestimmt durch das Wirken einer weitsichtigen und klugen Frau : Helene Charlotte von Lestwitz, auch “Frau von Friedland” genannt, der Ende des 18. Jahrhunderts die Güter Kunersdorf, Friedland, Bollersdorf und Pritzhagen gehörten. Sie ließ die einst kahlen Hügel aufforsten und schuf damit jene reizenden Traubeneichen-Winterlinden-Hainbuchen-Wälder, die bis zum heutigen Tag zu den landschaftlichen Attraktionen der Märkischen Schweiz gehören.
Aber nicht nur dies, beide Orte sind durch jene beliebten Wanderwege verbunden, von denen einst Theodor Fontane in seinen berühmten “Wanderungen durch die Mark Brandenburg” schwärmte. Dachsberg, Krugberg, Silberkehle, Wurzelfichte, Poetensteig und die Tornowseen sind auch heute noch die meistbesuchten Ausflugsziele der Touristen.
(Quelle: Amt Märkische Schweiz)

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das 595 m² große Grundstück, ist mit einem Einfamilienhaus, einem Carport, einer Garage und einem Nebengebäude bebaut.
Das Einfamilienhaus wurde 1981 in massiver Bauweise errichtet, es ist vollunterkellert und umschließt eine Wohnfläche von rund 100 m², die sich wie nachfolgend beschrieben aufteilen:

Erdgeschoss: Veranda, Flur, Küche, Bad, vier Zimmer

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des vollunterkellerten Bungalows gehören unter anderem eine Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster mit Rollladen, Fliesen- und Textilböden sowie eine große Einbauküche.

ERSCHLIEßUNG: Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telefon

Einfamilienhaus im Bungalowstil in Bollersdorf bei Strausberg

Pueschel Immobilien — Tue, 17 Jan 2012 15:29:33 +0000

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das 869 m² große Grundstück, ist mit einem Einfamilienhaus und einer überdachten Terrasse bebaut.
Das 1993 in massiver Bauweise errichtete Haus (Bungalowstil), umschließt eine Wohnfläche von ca. 100 m², die sich wie folgt aufteilen:

Veranda, Flur, Diele, vier Zimmer, Küche, Bad (ein zweites Bad ist vorbereitet und ein großer Abstellraum könnte ebenfalls als Wohnraum genutzt werden)

Am Haus befindet sich eine etwa 30 m² große, überdachte Terrasse. Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des Bungalows gehören unter anderem eine Gaszentralheizung, Kunststofffenster mit Rollladen, eine hochwertige Aluminium-Eingangstür, Fliesen- und Laminatböden, Deckenpaneele sowie eine kleine Einbauküche.
Momentan enthaltenes Mobiliar könnte auf Wunsch übernommen werden.

ERSCHLIEßUNG: Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telefon

Liebevoll gepflegtes Architektenhaus in ruhiger Lage von Bad Freienwalde

Pueschel Immobilien — Tue, 17 Jan 2012 15:07:53 +0000

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Die Kurstadt Bad Freienwalde liegt an sanften Hügeln am Rande des Oderbruchs, etwa 40 km nordöstlich Berlins, im Norden des Landkreises Märkisch Oderland.
Die nächsten größeren Städte Eberswalde und Strausberg sind 15 und 25 km entfernt.
Bis zur Kreisstadt Seelow sind es 35 km.
Bad Freienwalde liegt zwischen Oderbruch und dem Barnimer Plateau, in einer interessanten und abwechslungsreichen landschaftlichen Umgebung.
In Bad Freienwalde gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen usw.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B 158 oder B 167 bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn.

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das 1.328 m² große Grundstück, befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Bad Freienwalde.
Es ist mit einer Garage, einer Terrasse, einem Gartenhäuschen sowie einem Einfamilienhaus bebaut.
Das 1996 in massiver Bauweise errichtete Architektenhaus umschließt eine Wohnfläche von 116 m², die sich wie folgt aufteilen:

Erdgeschoss: Diele, HWR, Gäste-WC, Küche, Speisekammer, Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad, Flur

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des liebevoll gepflegten Hauses gehören unter anderem eine Gaszentralheizung, zweifarbige Kunststofffenster mit Rollladen (zum Teil elektrisch), eine Rollmarkise über der am Wohnzimmer liegenden Terrasse, Kunststoffaußentüren, Fliesen- und Textilböden sowie eine Einbauküche.

Durch die zurückgesetzte Bauweise des Hauses und das nach hinten abgeschlossene Grundstück, kann man dort in aller Ruhe den wohlverdienten Feierabend, die Wochenenden oder seinen Urlaub genießen.
Trotz der Ruhe ist man mit allen Vorzügen der Stadt gesegnet – Einkaufsgelegenheiten oder Gaststätten befinden sich im nahen Umfeld.

ERSCHLIEßUNG: Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon, DSL

Liebevoll gepflegtes lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Frauenhagen

Pueschel Immobilien — Thu, 22 Dec 2011 16:23:02 +0000

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:
Angermünde liegt etwa 65 km nordöstlich des Berliner Stadtzentrums, im Süden des Landkreises Uckermark.
Die nächst größeren Städte Eberswalde und Schwedt sind etwa 30 km und 20 km von Angermünde entfernt.
Die über 760jährige Altstadt gehört zu den historisch wertvollsten Stadtanlagen in Brandenburg.
In Angermünde gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, sowie öffentliche Verkehrsmittel.
Angermünde ist über die B2 bzw. A11, sowie mit der Bahn und öffentlichen Verkehrsmitteln, zu erreichen.

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:
Das 1.211 m² große Grundstück, befindet sich in ruhiger Ortslage des Angermünder Ortsteils Frauenhagen. Es ist mit einer großen Doppelgarage, 3 Stellplätzen, einer Terrasse, einem Wintergarten und einem Einfamilienhaus bebaut.
Das 1999 in massiver Bauweise errichtete, individuell gestaltete Einfamilienhaus umschließt eine Wohnfläche von ca. 120 m², die sich wie folgt aufteilen:

Erdgeschoss: Diele, Bad, HWR, Wohnzimmer, Küche, Wintergarten
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des liebevoll gepflegten und ausgestatteten Hauses gehören unter anderem Kunststofffenster mit elektrischen Rollladen und Insektenschutz, Holzinnentüren mit Glaselementen, Fliesenböden, ein Kachelofen/ großer Kamin, eine Gaszentralheizung (Fußbodenheizung), eine Holzeingangstür mit Glaselementen und eine Einbauküche.
Von dem nach hinten angebauten Wintergarten und der anschließenden Terrasse, eröffnet sich ein unverbauter Panoramablick auf Teile des Dorfes sowie die umliegenden Felder und Wälder.

ERSCHLIEßUNG: Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon